Pres­se­mit­tei­lun­gen

Achim von der Lahr wird Ge­schäfts­füh­rer für Ver­trieb, Pro­dukt­ma­nage­ment und Mar­ke­ting

25.06.2020

11-köp­fi­ges, be­reichs­über­grei­fen­des Ex­per­ten­team si­chert Ver­an­ke­rung im Ge­samt­un­ter­neh­men

Wealth­cap hat sei­ne Büro­immobilie mit knapp 34.000 Qua­drat­me­tern Miet­flä­che in der Mos­kau­er Stra­ße 19 in Düs­sel­dorf lang­fris­tig und zu 100 Pro­zent an die Ober­fi­nanz­di­rek­ti­on des Lan­des Nord­rhein-West­fa­len vermietet. Das vor­aus­sicht­lich Ende 2023 be­gin­nen­de Miet­ver­hält­nis um­fasst eine Fest­lauf­zeit von 20 Jah­ren. Dem Real As­set und In­vest­ment Manager Wealth­cap ist da­mit der bis­her größ­te Ver­mie­tungs­er­folg am Düs­sel­dor­fer Bü­ro­im­mo­bi­li­en­markt in 2020 ge­lun­gen. Sa­vills war bei den Ver­hand­lun­gen be­ra­tend tä­tig. Ak­tu­el­ler al­lei­ni­ger Mie­ter des modernen Bü­ro­ge­bäu­des ist die Wirt­schafts­prü­fungs­ge­sell­schaft PWC.

Die MEDEA Real Estate GmbH hat im Auf­trag ei­nes Schweizer Fa­mi­ly Of­fices 89,8 % der Be­sitz­ge­sell­schaft der Haupt­ver­wal­tung ei­nes auf Impf­stof­fe spe­zia­li­sier­ten Phar­ma­un­ter­neh­mens in Tü­bin­gen an Wealth­cap, Real As­set und In­vest­ment Manager aus Mün­chen, ver­kauft. Über den Kauf­preis wur­de Still­schwei­gen ver­ein­bart.

Die LBBW Immo­bilien De­ve­lo­p­ment GmbH hat das Büro­gebäude Rhein­kon­tor am Zoll­ha­fen in Mainz an den Real As­set und In­vest­ment Manager Wealth­cap ver­kauft. Das in­no­va­ti­ve Pro­jekt wird im Som­mer 2020 fer­tig­ge­stellt und um­fasst moderne Bü­ro­flä­chen sowie eine Be­triebs­gas­tro­no­mie. 86 Pro­zent der Miet­flä­chen, die ins­ge­samt rund 14.300 Qua­drat­me­ter um­fas­sen, sind be­reits ver­ge­ben. An­ker­mie­ter ist die LBBW. Des Wei­te­ren zie­hen die Un­ter­neh­men Text­bro­ker, Bay­Wa r.e. Wind, Yar­di Sys­tems sowie die LBS Lan­des­bau­spar­kas­se Süd­west in den Neu­bau.

1 Mrd. Euro: das Trans­ak­ti­ons­vo­lu­men im letz­ten Jahr er­reich­te fast die Mil­li­ar­den­mar­ke

An­stieg der Spit­zen­mie­te auf 33 Euro im Mit­tel der Top 7

Nach­fra­ge bleibt hoch und fo­kus­siert sich auf er­fah­re­ne Fonds­ma­na­ger

Core-Im­mo­bi­lie mit mehr als 18.000 Qua­drat­me­tern Miet­flä­che

Auf den Mo­nat ge­nau vier Jah­re be­hielt die FAKT AG das zum Zeit­punkt des An­kaufs kom­plett leer­ste­hen­de Bü­ro­hoch­haus mit ins­ge­samt 17.200 m² Miet­flä­che in ih­rem Be­stand. Be­reits im Sep­tem­ber 2019 er­folg­te die Ver­äu­ße­rung des 22-ge­schos­si­gen Bü­ro­hoch­hau­ses mit an­ge­schlos­se­nem Vor­bau und Tief­ga­ra­ge - kom­plett re­vi­ta­li­siert und na­he­zu voll­ver­mie­tet - an die Wealth­cap Kapital­verwaltungs­gesellschaft mbH. Über den Kauf­preis wur­de Still­schwei­gen ver­ein­bart. Bei der Trans­ak­ti­on war das Es­se­ner Mak­ler­haus Brock­hoff & Part­ner be­ra­tend tä­tig.

Moderne und nach­hal­ti­ge Bü­ro­im­mo­bi­le in Ber­lin als In­ves­ti­ti­ons­ob­jekt

Mehr­tei­li­ge Themen­reihe „Future Of­fice“ star­tet mit Un­ter­su­chung aus Nut­zer­per­spek­ti­ve

Fak­to­ren für er­folg­rei­che Im­mo­bi­li­en­in­vest­ments im Handel von Lage, Be­triebs­form und Kon­zept ab­hän­gig

Der Real As­set und In­vest­ment Manager Wealth­cap hat das knapp 13.800 Qua­drat­me­ter um­fas­sen­de „Ge­wand­haus“ in Lud­wigs­burg bei Stutt­gart für rund 47 Mil­lio­nen Euro von der Wohn­in­vest Hol­ding GmbH er­wor­ben.

Port­folio mit mo­der­ner Büro­immobilie in Ber­lin ge­si­chert

De­di­zier­ter Fonds für ver­mö­gen­de Pri­vat­an­le­ger

Ziel­grup­pen­ge­rech­te An­ge­bots­pa­let­te kon­se­quent er­wei­tert

Lang­fris­ti­ger Miet­ver­trag mit IAV GmbH bis Ende 2028

Vier­te Ana­ly­se des deut­schen Bü­ro­im­mo­bi­li­en­markts

Ana­ly­se des glo­ba­len Private-Ca­pi­tal-Mark­tes mit Fo­kus auf die Märk­te Private Equity und Immo­bilien

Ar­ti­kel­rei­he un­ter­sucht deut­sche Wohn­la­gen aus In­ves­to­ren­sicht

Büro­immobilien mit 85 Pro­zent sie­ben Jah­re in Fol­ge am stärks­ten nach­ge­fragt

Zu­gang zu in­sti­tu­tio­nel­len Ziel­fonds ab 100.000 Euro

Streu­ung in Sach­wer­te mit Wert­stei­ge­rungs­po­ten­zi­al für Pri­vat­an­le­ger

Spezial AIF mit Core/Core+-Objekten und Ren­di­te­er­war­tung von 4,5% bis 5% IRR

Fo­kus­sie­rung auf Stär­ken als Real As­set- & In­vest­ment Manager

Ana­ly­se des glo­ba­len Private-Ca­pi­tal-Mark­tes mit Fo­kus auf die Märk­te Private Equity und Immo­bilien

Im­mo­bi­li­en­an­la­gen in Zei­ten nied­ri­ger Zin­sen zu­neh­mend be­liebt bei in­sti­tu­tio­nel­len In­ves­to­ren

Plat­zie­rungs­stär­ke: Spezial-AIF 5 mit 550 Mio. Euro In­ves­ti­ti­ons­vo­lu­men bin­nen 18 Mo­na­ten na­he­zu plat­ziert