Der Real As­set und In­vest­ment Manager Wealth­cap er­wei­tert sein An­ge­bot spe­zi­ell für ver­mö­gen­de Pri­vat­an­le­ger mit dem neu­en „Wealth­cap Fondsport­fo­lio Immo­bilien In­ter­na­tio­nal I“. Das Dach­fonds-Pro­dukt er­mög­licht ab 50.000 Euro An­la­ge­sum­me Zu­gang zu di­ver­si­fi­zier­ten in­sti­tu­tio­nel­len Ziel­fonds, die schwer­punkt­mä­ßig in eu­ro­päi­sche Immo­bilien mit Wert­stei­ge­rungs­po­ten­zi­al investieren. Da­bei er­folgt eine Di­ver­si­fi­zie­rung über ver­schie­dene eta­blier­te Ziel­fonds­part­ner mit ho­her Ex­per­ti­se und be­währ­ter An­la­ge­stra­te­gie sowie über Assets un­ter­schied­li­cher Re­gio­nen, Stand­or­te, Nut­zungs­ar­ten, Wert­stei­ge­rungs­kon­zep­te und In­vest­ment-Zy­klen.

„Ge­ra­de in Zei­ten schwer ab­schätz­ba­rer Markt­ent­wick­lun­gen wächst die Be­deu­tung lang­fris­ti­ger und breit ge­streu­ter An­la­ge­stra­te­gien. Eu­ro­päi­sche Immo­bilien kön­nen ei­nen wich­ti­gen Bei­trag zu nach­hal­ti­gen und so­li­den Port­fo­li­os leisten und auch at­trak­ti­ve Ren­di­te­chan­cen bieten“, sagt Ju­li­an Schnur­rer, Lei­ter Pro­dukt­ma­nage­ment & Mar­ke­ting bei Wealth­cap.

Be­reits 2019 hat­te Wealth­cap mit dem Stra­te­gie­fonds Al­ter­na­ti­ves „Port­folio 5“ ein Dach­fonds-Pro­dukt de­zi­diert für ver­mö­gen­de Pri­vat­an­le­ger auf­ge­legt. „Dies ist Teil unserer agi­len In­vest­ment­platt­form-Stra­te­gie, als breit auf­ge­stell­ter In­vest­ment Manager auf ver­schie­dene Ziel­grup­pen zu­ge­schnit­te­ne In­vest­ment­lö­sun­gen an­zu­bie­ten. Mit dem neu­en ‚Wealth­cap Fondsport­fo­lio Immo­bilien In­ter­na­tio­nal I‘ er­hal­ten ge­ra­de unsere Anleger ei­nen ex­klu­si­ven Zu­gang zu eta­blier­ten Ziel­fonds­part­nern mit ho­her Ex­per­ti­se, die im ge­ho­be­nen Ver­mö­gens­seg­ment durch­aus auch in sta­bi­le deut­sche Stra­te­gien di­rekt investieren kön­nen. So kön­nen sie breit di­ver­si­fi­zie­ren und zu­gleich von den Wert­stei­ge­rungs­stra­te­gien der bes­ten Ziel­fonds­ma­na­ger Eu­ro­pas pro­fi­tie­ren“, so Schnur­rer wei­ter.

Die Se­lek­ti­on und An­bin­dung der Ziel­fonds-Part­ner er­fol­gen nach ein­ge­hen­der Prü­fung ver­schie­de­ner quan­ti­ta­ti­ver wie qua­li­ta­ti­ver Kri­te­ri­en. So spie­len ne­ben dem Track-Re­cord von Vor­gän­ger­pro­duk­ten ge­ne­rell und in Kri­sen­zei­ten auch die Ein­hal­tung von ESG-Kri­te­ri­en eine Rol­le eben­so wie bran­chen­üb­li­che Ge­büh­ren­struk­tu­ren und An­reiz­pro­gram­me für das Ma­nage­ment. Auch die Fra­ge, ob sich der Ziel­fonds­ma­na­ger in sub­stan­zi­el­lem Aus­maß selbst als Co-In­ves­tor an den An­la­gen be­tei­ligt, wird da­bei be­rück­sich­tigt, um gleich­ge­rich­te­te In­ter­es­sen si­cher­zu­stel­len.

„Mit unseren Dach­fonds-Lösungen bieten wir pri­va­ten und semi-pro­fes­sio­nel­len An­le­gern Zu­gang zu at­trak­ti­ven Ziel­fonds − spe­zi­ell im Im­mo­bi­li­en­seg­ment −, die sonst in­sti­tu­tio­nel­len In­ves­to­ren vor­be­hal­ten sind. Da­bei le­gen wir bei der An­bin­dung der Ziel­fonds be­son­de­ren Wert auf lang­jäh­ri­ge Er­fah­rung und ei­nen er­folg­rei­chen Track-Re­cord über meh­re­re Fonds­auf­la­gen, so­ge­nann­te Vin­ta­ges“, fasst Schnur­rer zu­sam­men.

Eine Beteiligung am „Wealth­cap Fondsport­fo­lio Immo­bilien In­ter­na­tio­nal I“ ist ab 50.000 Euro zu­züg­lich sechs Pro­zent Aus­ga­be­auf­schlag mög­lich. Avi­siert wird eine Ren­di­te (IRR) von etwa sie­ben Pro­zent vor Aus­ga­be­auf­schlag. Die Grund­lauf­zeit des Fonds en­det am 31. De­zem­ber 2033, mit ei­ner Ver­län­ge­rungs­op­ti­on bis ma­xi­mal 31. De­zem­ber 2038.

Wei­ter­füh­ren­de Informationen zu den Port­folio-Fonds-Lösungen von Wealth­cap sind hier (Sei­te ist nicht län­ger ver­füg­bar) ver­füg­bar.