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Langfristige Vermietung über 5.100 qm: Wealthcap gewinnt Neumieter für Büroflächen im Münchner „New Ganghofer“
26.09.2024
Wealthcap vermietet rund 3.000 qm in Freiburg an Land Baden-Württemberg
Wealthcap vermietet rund 3.000 qm in Freiburg an Land Baden-Württemberg.
Hochschule, Landgericht und öffentliche Verwaltung beziehen langfristig moderne Büroflächen in bester Innenstadtlage.
Wealthcap vermietet über 3.500 qm Bürofläche in Köln
Wealthcap vermietet über 3.500 qm Bürofläche in Köln.
Vermietungsquote der 14.600 qm großen Fondsimmobilie erreicht 97 Prozent.
Wealthcap-Marktcheck: Mehrheit der Anleger hält Private Equity für zukunftsfähig und resilient in Krisenzeiten
- Vier von fünf Privatanlegern halten Investments in nicht börsennotierte Unternehmen für zukunftsfähig
- Rund 60 % der Befragten beurteilen Private Equity als resilient
- Leichter Vorteil gegenüber der Börse: 54 % der Befragten halten Private Equity in Krisenzeiten für rentabler als Aktien
- Etwa zwei Drittel erwarten steigende Bedeutung von Private Equity aufgrund der Zinsentwicklung
Wealthcap beauftragt Tectareal mit Property Management von 152 Gewerbeimmobilien
- Tectareal betreut ab Mai 2024 Wealthcaps gesamtes deutsches Gewerbeimmobilienportfolio mit rund 2 Mio. qm Gesamtfläche
- Ausbau etablierter Zusammenarbeit: Tectareal verwaltet bereits seit 2019 großflächig für Wealthcap
- Fokus auf ESG, Digitalisierung und aktive Bewirtschaftung
Wealthcap führt erfolgreiche Buy-out-Zielfonds-Strategie mit „Wealthcap Private Equity 25/26“ fort
-Etablierte Private-Equity-Anlagestrategie für private Anleger:innen ab 10.000 Euro
-Large-Buy-out bei breiter Diversifikation über Branchen, Regionen, Vintage-Jahre und Zielfondspartner:innen
-Vorgänger schloss im Q4/2023 bei mehr als 100 Millionen Euro
Wealthcap-Research: Zeitliche Diversifizierung über Zielfonds macht Portfolios krisenfest
-Themenreihe mit Investorenbefragung zu Private Equity und Private Real Estate in Krisenzeiten
-Diversifizierung und langfristiger Anlagehorizont entscheidend für Widerstandsfähigkeit
-Zielfondsbeimischungen für besseres Rendite-Risiko-Verhältnis im Portfolio
Robustes Vermietungsergebnis 2023: Wealthcap erreicht Flächenumsatz von 55.000 qm und ca. 54 Mio. Mietwert
- Vermietungserfolge in herausfordernder Marktlage belegen Bedeutung des aktiven Asset Managements bei Immobilien
- 67 % der Fläche entfallen auf neu abgeschlossene Verträge – 33 % auf Prolongationen
- WALT im gesamten Wealthcap-Portfolio wächst auf über 6,5 Jahre
Wealthcap Spezial Portfolio 2: Nachfolgeprodukte für Private Equity und Private Real Estate im Vertrieb
- Erfolgreiche Vorgänger „Wealthcap Spezial Portfolio 1 Private Equity & Private Real Estate“ erreichten insgesamt 235 Mio. Euro an Kapitalzusagen
- Nachfolgeprodukte mit bereits gesicherten Seed-Kapital in Höhe von 91,5 Mio. Euro ermöglichen frühzeitige, breite Streuung
- Langfristiger Aufbau eines Portfolios aus jeweils ca. 60-250 Einzeltransaktionen und je sechs bis zehn Zielfonds mit Vintage-Streuung
„Wealthcap Fondsportfolio Private Equity 23/24“ sammelt mehr als 100 Mio. Euro ein und übertrifft Zielvolumen deutlich
- Private-Equity-Zielfondsinvestments treffen weiterhin auf starke Nachfrage
- Anleger:innen partizipieren an Investitionen mit insgesamt mehr als 100 Mio. Euro in überwiegend europäische Buy-out-Zielfonds
- Nachfolgeprodukt bereits in Planung
Wealthcap-Marktüberblick: Zielfonds-Rendite bei Private Equity und Immobilien überzeugt Anlegende trotz anspruchsvollem Marktumfeld
- Renditeentwicklung erfüllt oder übertrifft die Erwartungen der Investor:innen von Private Equity (86 %) und Immobilien (79 %)
- Konstante Nachfrage: globale Investitionen in institutionelle Zielfonds bei mehr als 12 Billionen US-Dollar
- Mehrheit der Anlegenden in Private Equity (84 %) und Immobilien (70 %) möchte Allokation ausbauen oder mindestens beibehalten
Private-Banking-Fonds „Wealthcap Immobilien Deutschland 45“ schließt planmäßig mit Kapitalzusagen von 40,5 Mio. Euro
- Anhaltend starke Nachfrage nach Immobilien aus dem Private-Banking-Segment
- Energieeffiziente Mixed-Use-Immobilie „PrimeFiftyNine“ in Berlin-Charlottenburg als Investitionsobjekt
- Nachfolgefonds „Wealthcap Immobilien Deutschland 46“ bereits im Vertrieb
Wealthcap stellt sich im Produkt- und Portfoliomanagement personell neu auf
- Frank Leistner ist neuer Bereichsleiter Produktmanagement, Strukturierung und Kommunikation
- Julian Schnurrer übernimmt die Bereichsleitung Portfoliomanagement und Finanzierung Immobilien
Wealthcap stellt Geschäftsführung neu auf
- Ingo Hartlief (FRICS) zum Vorsitzenden der Geschäftsführung berufen
- Johannes Seidl (MRICS) zum Geschäftsführer befördert
- Frank Clemens als Geschäftsführer bestätigt
- Dr. Rainer Krütten und Sven Markus Schmitt scheiden zum Monatsende aus der Geschäftsführung aus
Wealthcap-Immobilientrendstudie: Inflationsdruck erhöht Anlegerinteresse an Private Equity
- Private Equity mit 90 % erstmals attraktivste Assetklasse bei Zielfondsinvestments
- Core-Immobilien mit 68 % weiterhin bei Direktinvestments am beliebtesten, doch Rückgang im Vergleich zu 2022 (94 %)
- Bei Direktinvestments sind Value-Add-Objekte und erstmals Projektentwicklungen attraktiv
- Mehrheit sieht positiven Einfluss von ESG-Compliance auf Produkt-Performance
Studie von Wealthcap und JLL: Kreislaufwirtschaft in der Immobilienbranche beginnt beim standardmäßigen Materialpass
- Der Schlüssel liegt im Bestand – Regulatorik muss künftig „graue Emissionen“ konsequenter berücksichtigen
- Kreislaufwirtschaft ist Chance und Notwendigkeit zugleich und verlangt flexible sowie modulare Bauplanung
- Biophiles Design entscheidend: naturorientierte Architektur mit begrünten Innenräumen und recycelbaren Materialien
Wealthcap vermietet 16.600 qm Hotelfläche in Jena an Dorint
Langfristiger Pachtvertrag belegt Attraktivität der Jenaer Goethe Galerie
„Wealthcap Solar 1“ erhöht Ausschüttungsprognose um fast 40 Prozent
- Aktives Asset-Management realisiert Optimierungen insbesondere bei der Finanzierungsstruktur
- Ausschüttung 2022 erreicht 7,87 % statt prognostizierten 6,75 %
- Fondsobjekt „Solarpark Lieberose“ erzeugt ca. 54 Mio. Kilowattstunden Strom pro Jahr
Westbridge optimiert Erdgasbezug für Wealthcap
Kostenersparnis im sechsstelligen Bereich
Zielfondsinvestments für Private Equity und Immobilien trotz Krise weiter nachgefragt
Trotz der zuletzt wirtschaftlich herausfordernden makroökonomischen Situation steigt das weltweit verwaltete Vermögen in den untersuchten Assetklassen kontinuierlich weiter an.
Green Lease Mietvertrag
Wealthcap verlängert Mietvertrag über 10.000 Quadratmeter in München langfristig als Green Lease
64 % der Privatanleger halten Finanzkrisen für nicht vorhersehbar
Themenreihe mit Investorenbefragung widmet sich Private Equity & Private Real Estate in Zeiten der Krise
Ausschüttung an Anleger
Auszahlung von 4,2 Millionen Euro im Q1 an über 650 Investor:innen des „Wealthcap Private Equity 17/18“
Zielfonds sind in Krisenzeiten gefragt
Streuung als Top-Argument für Zielfondsinvestments
Vermietungserfolg
Signifikante Vermietungserfolge in herausfordernder Marktlage belegen Attraktivität von Immobilien-Anlagen
Neue Immobilienbeteiligung
Mixed-Use-Immobilie in Dresden mit ca. 18.500 qm als Investitionsobjekt
Frankfurter Westhafen Pier
Rund 17.000 Quadratmeter Büro-, Gewerbe- und Gastronomiefläche im Frankfurter Westhafen Pier stehen vor der Vollvermietung. In den vergangenen Monaten konnte der Münchener Real Asset und Investment Manager Wealthcap langfristige Mietverträge mit verschiedenen Unternehmen unter anderem aus den Bereichen Bankwesen, Ingenieurwesen, Beratung, Gesundheit sowie Industrie abschließen.
Wealthcap Marktcheck „verantwortungsvolle Geldanlage“: Nachhaltige Investments ohne Renditeabstriche sind gefragt
Mehr als 50 % der Anleger:innen halten Rendite und Nachhaltigkeit für vereinbar
Leuchtturmprojekt für München: Wealthcap revitalisiert und repositioniert TEN TOWERS
In München steht die Sanierung der TEN TOWERS an. Das Landmarkbuilding in der Dingolfinger Straße 1-15 kann nach dem Auszug der Telekom, die das Gebäude namentlich seit 2005 als Telekom Towers prägte, nun in eine neue Ära übergehen.
10. Wealthcap Marktüberblick Büroimmobilien: Anleger:innen differenzieren zunehmend und schätzen krisenrobuste Assets
- Geopolitische Unsicherheiten und Zinswende dämpfen Dynamik am Investitionsmarkt und erfordern eine Neuorientierung