06.11.2019

Wealth­cap kauft re­vi­ta­li­sier­ten RUHR Tower von FAKT AG über Brock­hoff INVEST

Wealth­cap, Real As­set- und In­vest­ment Manager mit Sitz in Mün­chen, ent­wi­ckelt nach­hal­ti­ge An­ge­bo­te mit sta­bi­len Er­trä­gen und lang­fris­tig po­si­ti­ver Wert­ent­wick­lung so­wohl für Pri­vat­an­le­ger als auch Struk­tu­rie­rungs­lö­sun­gen für die be­son­de­ren An­for­de­run­gen pro­fes­sio­nel­ler In­ves­to­ren.

Als ei­nes der ers­ten Es­se­ner Hoch­häu­ser in den 60er Jah­ren er­rich­tet, ist das Gebäude auf dem Es­se­ner Bü­ro­markt zur Iko­ne ge­wor­den und blickt auf eine be­we­gen­de Ge­schich­te zu­rück. „Die er­folg­rei­che Re­vi­ta­li­sie­rung des Ob­jekts zeigt, dass die Kom­bi­na­ti­on aus Bau­hö­he und ar­chi­tek­to­ni­scher Leich­tig­keit er­hal­tens­wert ist und sie auch in der Ge­gen­wart zu modernen Land­mar­ken wer­den kön­nen“, kom­men­tiert Prof. em. Hu­bert Schul­te-Kem­per, Vor­stands­vor­sit­zen­der der FAKT AG, den Ver­kauf des RUHR Towers, dem in den ver­gan­ge­nen vier Jah­ren eine er­folg­rei­che Neu­po­si­tio­nie­rung des Ob­jekts ge­lun­gen ist. Es war die FAKT AG, die die Um­ge­stal­tung des Ge­bäu­des zu ei­nem um­welt­ef­fi­zi­en­ten ‚Green­house‘ sowie die Denk­mal­schutz­be­stim­mun­gen für die­ses his­to­ri­sche Gebäude vor­an­ge­trie­ben hat.

An­ker­mie­ter ist der Co­wor­king-An­bie­ter De­sign Of­fices, der in die­sem Jahr für rund 7.000 m² Bü­ro­flä­che ei­nen Miet­ver­trag un­ter­zeich­ne­te und sich eine Op­ti­on über wei­te­re 3.000 m² ein­räu­men las­sen hat. Zur wei­te­ren Mie­ter­schaft zäh­len die Deut­sche Bank, der Per­so­nal­dienst­leis­ter Hays, die Wirt­schafts­för­de­rung Me­tro­po­le Ruhr, Check 24, der in­ter­na­tio­na­le IT-Dienst­leis­ter FPT Deutsch­land GmbH sowie ein Joint Ven­ture von In­no­gy und der Bur­da-Toch­ter C3.

Der RUHR Tower gilt als ei­nes der Aus­hän­ge­schil­der des Es­se­ner Bü­ro­mark­tes. Das Hoch­haus mit 80 Me­tern Höhe wur­de in ei­ner Stahl­ske­lett­kon­struk­ti­on er­rich­tet und ist ei­nes der ers­ten Hoch­häu­ser des Ruhr­ge­bie­tes, das in pro­gres­si­ver Bau­wei­se er­rich­tet wur­de. Die ar­chi­tek­to­ni­sche Qua­li­tät sowie die his­to­ri­sche Be­deu­tung führ­ten im Jahr 2015 zur Auf­nah­me in die Lis­te der Bau­denk­mä­ler.

Zu­nächst wur­de das 17.200 m² gro­ße Gebäude mit an­ge­schlos­se­nem Vor­bau und rund 200 PKW-Stell­plät­zen um­fas­sen­dem Park­haus im Jahr 1961 als Rhein­stahl-Hoch­haus er­öff­net. Spä­ter dien­te es auch der Thys­sen In­dus­trie AG als Fir­men­sitz und wur­de als Thys­sen-Haus be­kannt.

Im Jahr 2015 wur­de der Ge­bäu­de­kom­plex, der sich auf ei­nem ins­ge­samt ca. 5.000 m² gro­ßen Grund­stück „Am Thys­sen­haus 1-3“ be­fin­det, von der FAKT-Grup­pe er­stan­den und kom­plett re­vi­ta­li­siert und auf den ak­tu­ells­ten en­er­ge­ti­schen und tech­ni­schen Stan­dard ge­bracht. Da­mit er­füllt das Ob­jekt nun­mehr voll und ganz die An­for­de­run­gen mo­der­ner Bü­ro­nut­zer und wur­de in RUHR Tower um­be­nannt, um die In­ter­na­tio­na­li­tät der neu­en Ge­bäu­de­aus­rich­tung im Hin­blick auf die Mie­ter­struk­tur zum Aus­druck zu brin­gen.

Wei­te­re Informationen zum RUHR Tower fin­den Sie im In­ter­net un­ter www.ruhr-tower.com.

Wealth­cap zählt zu den führen­den Real As­set & In­vest­ment­ma­na­gern in Deutsch­land. Unsere über 30-jäh­ri­ge Ex­per­ti­se ge­währt uns Zu­gang zu hoch­wer­ti­gen Al­ter­na­ti­ve Assets. Dazu zäh­len ne­ben deut­schen Immo­bilien viel­fäl­ti­ger Nut­zungs­ar­ten in­sti­tu­tio­nel­le Ziel­fonds aus den Seg­men­ten Private Equity, Immo­bilien in­ter­na­tio­nal sowie Infrastruktur/Erneuerbare En­er­gien er­gänzt bei Port­fo­lio­fonds. Mit unserer agi­len In­vest­ment­platt­form schaf­fen wir in­di­vi­du­el­le und ziel­grup­pen­ge­rech­te An­ge­bo­te – vom Pri­vat­kun­den bis zum in­sti­tu­tio­nel­len In­ves­tor. So ent­steht ein An­ge­bots­uni­ver­sum mit Real Assets von ge­schlos­se­nen Pu­bli­kums-AIFs über of­fe­ne und ge­schlos­se­ne Spezial-AIFs bis hin zu Wert­pa­pier­lö­sun­gen oder in­di­vi­du­el­len Man­da­ten und Club Deals.

Die FAKT-Un­ter­neh­mens­grup­pe hat ihren Schwer­punkt in der Projekt­entwicklung − Kern­sek­to­ren sind die Be­rei­che Immo­bilien, aus­ge­wähl­te kom­mu­na­le In­fra­struk­tur- und Ka­pi­tal­markt­the­men sowie Pro­jek­te zur um­welt­freund­li­chen En­er­gie­er­zeu­gung und ef­fi­zi­en­ten Nut­zung knap­per Res­sour­cen. In Deutsch­land und im in­ter­na­tio­na­len Markt agiert die FAKT-Grup­pe mit ei­nem pro­fes­sio­nel­len Netz­werk aus eta­blier­ten Ko­ope­ra­ti­ons­part­nern. Un­ter ih­rem Dach bün­delt die Un­ter­neh­mens­grup­pe der­zeit 20 Toch­ter- und Pro­jekt­ge­sell­schaf­ten.

Brock­hoff INVEST ist in­ner­halb der 1987 in Es­sen ge­grün­de­ten Brock­hoff & Part­ner Immo­bilien GmbH bun­des­weit zu­stän­dig für den Ver­kauf von Ge­schäfts­häu­sern, Ein­kaufs­zen­tren, Bü­ro­häu­sern, Su­per­märk­ten, La­ger- und Ge­wer­be­hal­len, Mehr­fa­mi­li­en­häu­sern und Wohn­an­la­gen. Das Un­ter­neh­men ist Im­mo­bi­li­en­markt­füh­rer im Ruhr­ge­biet und eine der führen­den, in­ha­ber­ge­führ­ten Im­mo­bi­li­en­ge­sell­schaf­ten in Deutsch­land.

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