Immobilien An- und Verkauf – An- und Verkauf

Immobilienankauf

Für unsere Beteiligungen ist unser erfahrenes Akquisitionsteam ständig auf der Suche nach neuen Investitionsmöglichkeiten in Deutschland.

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Aktuelle Wealthcap Ankäufe:

  • Wealthcap hat das Münchner Bürogebäude K75 im Münchner Süden im Stadtteil Obersendling erworben. Das nahezu vollvermietete Objekt mit 31.000 qm Bürofläche wurde im Jahr 2003 erbaut. Zu den Hauptmietern zählen der IT-Spezialist Tech Data und zwei Carl Zeiss Unternehmen, die jeweils über langfristige Mietverträge verfügen.
  • Wealthcap hat für rund 86 Mio. EUR das Bürogebäude Silva in der Metropole Frankfurt am Main im etablierten Stadtteil Sachsenhausen erworben. Die Immobilie verfügt über rund 27.500 qm Büro- und rund 3.300 qm Lagerfläche. Ankermieter über rund 19.400 qm ist die bekannte Werbeagentur Ogilvy & Mather GmbH.
  • Wealthcap bindet drei weitere Büroobjekte für sein geplantes Office-Portfolio an. Ein Objekt befindet sich in der Innenstadt von Hannover nahe dem Hauptbahnhof, zwei weitere Objekte im Bau bzw. in Planung in Stuttgart-Vaihingen. Die voraussichtliche Fertigstellung der beiden Bauabschnitte ist Mitte 2016 bzw. Ende 2017 geplant.
  • Wealthcap hat das neue Netflix Headquarter in Los Gatos im Silicon Valley erworben und setzt dabei seine US-Strategie fort. Die beiden Gebäude verfügen über ca. 24.430 qm und sind langfristig an Netflix vermietet.
  • Wealthcap erwirbt neuen Stammsitz der Brainlab AG an Münchner Messe. Der Neubau wird 2016 fertiggestellt und befindet sich im denkmalgeschützten Tower des ehemaligen Flughafens München-Riem. 
  • Wealthcap kauft innovativen Neubau "The Grid" in unmittelbarer Nähe zum Essener Hauptbahnhof. Der moderne Komplex nach einem Entwurf der Hamburger BN Architekten umfasst ca. 30.000 qm Brutto-Grundfläche und bietet Raum für 900 Arbeitsplätze. Alleinige Mieterin wird die Deutsche Bahn AG, deren Logistiktochter Schenker AG in den Neubau im Sommer 2016 einziehen wird.
  • Wealthcap hat das Multi-Tenant-Office-Objekt “twin yards“ mit dem langfristigen Ankermieter Porr Deutschland GmbH in der Münchner Parkstadt Schwabing erworben. Hierbei handelt es sich um das letzte verfügbare Office-Grundstück in der Parkstadt in unmittelbarer Nachbarschaft zu prominenten Unternehmen.
  • Wealthcap bindet bereits das dritte Immobilienobjekt für sein geplantes Office-Portfolio für institutionelle Investoren an. Das Bestandsobjekt in Hannover, Hamburger Allee 25/27, ist zu 100 % vermietet. Die Landeshauptstadt hat als Ankermieter einen langfristigen Mietvertrag bis zum Jahr 2032.
  • Wealthcap hat den Zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) am Münchner Arnulfpark gekauft. Dank seiner markanten Architektur und wertigen Gebäudequalität wird der ZOB auch gerne als „Visitenkarte für München“ bezeichnet.
  • Wealthcap kehrt mit dem Erwerb eines Class A-Bürogebäudes im Herzen des Silicon Valley auf den US-Immobilienmarkt zurück. Das 2002 erbaute Objekt in Mountain View, Kalifornien, mit einer Mietfläche von 5.200 qm sowie 91 Parkplätzen wurde für einen Kaufpreis von rund 65 Mio. USD angebunden.
  • Wealthcap hat für rund 630 Mio. EUR die deutschen Immobilienportfolien Max & Merle bestehend aus 17 Core- und Core Plus-Objekten aus früheren SEB Fonds erworben. Die Immobilien verfügen über rund 256.000 qm und bestehen aus Büroobjekten in den Ballungsräumen Deutschlands.
  • Wealthcap hat sich mit dem Stammsitz des internationalen Handels- und Dienstleistungskonzerns BayWa AG eine weitere Landmark-Immobilie am Heimatstandort München im Rahmen eines Forward Deals gesichert. Die komplett revitalisierte Büroimmobilie mit rund 54.000 qm Fläche wurde für rund 280 Mio. EUR angekauft. Die bonitätsstarke BayWa AG hat das Hochhaus am attraktiven Standort München Arabellapark für mindestens 20 Jahre mit Verlängerungsoptionen angemietet. Bestehend aus dem um vier Ebenen aufgestockten Sternhaus und dem neu entwickelten Campus-Gebäude wird der Hauptsitz voraussichtlich im Oktober 2017 fertiggestellt.
  • Wealthcap hat in 2016 das vollständig revitalisierte Bürogebäude in der schwäbischen Metropolregion Stuttgart im Stadtteil Fasanenhof gekauft. Die aktuellen Hauptmieter des rund 14.400 qm großen Gebäudes sind der Weltkonzern Daimler AG und der Arbeitsweltenspezialist Design Offices.

Wealthcap Real Estate - Vermietung

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Immobilien- und Center Management

Wealthcap bietet kompetentes vollumfängliches Asset Management.

Immobilien An- und Verkauf – Ankaufsprofil

Jede unserer Immobilien muss bestimmten Kriterien eines professionell erarbeiteten Anforderungskatalogs genügen. Basierend auf unserer Investitionsphilosophie sind wir in erster Linie an Core und Core+ Investitionen in Bestandsimmobilien sowie schlüsselfertigen Projektentwicklungen in Deutschland interessiert.


Ankaufsprofil für Immobilieninvestitionen in Deutschland

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Ansprechpartner und Telefonnummern

Joachim Mur
Leiter Investment-& Transaktionsmanagement Real Estate

+49 89 678 205-265
joachim.mur@wealthcap.com
Ralf Fröba
Investment Manager
+49 89 678 205-358
ralf.froeba@wealthcap.com
Thomas Hirsch
Investment Manager
+49 89 678 205-159
thomas.hirsch@wealthcap.com

Serdar Oencer
Investment Manager

+49 89 678 205-202
serdar.oencer@wealthcap.com
Severin Weiß
Investment Manager
+49 89 678 205-351
Peter Grey-Wolf
Investment Manager
(Nordamerika)
+1 416 861-9200
peter.grey-wolf@wealthcap.com
Postanschrift

Wealthcap Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH
Investment- & Transaktionsmanagement Real Estate
WCK 50
Zweigniederlassung München
Am Tucherpark 16
80538 München 


Ankaufsprofil

Hier finden Sie sämtliche Informationen zu unseren Anforderungen zum Download

Hinweis
Das Ankaufsprofil unterliegt einem ständigen Anpassungsprozess an die gegenwärtigen Verhältnisse auf den jeweiligen Immobilienmärkten. Insofern sind die vorgenannten Eckpunkte und Beschreibungen nicht festgeschrieben, sondern dienen lediglich der Orientierung.

Glossar

A-Standort
A-Standort
A-Standorte oder A-Städte sind die wichtigsten deutschen Zentren mit nationaler und z.T. internationaler Bedeutung sowie in allen Segmenten funktionsfähigen Märkten. Im Gegensatz hierzu sind B-Standorte (oder auch B-Städte) Großstädte mit regionaler und nationaler Bedeutung.
B-Standort
B-Standort
B-Standorte (oder auch B-Städte) sind Großstädte mit regionaler und nationaler Bedeutung. Im Gegensatz hierzu sind A-Städte die wichtigsten deutschen Zentren mit nationaler und z.T. internationaler Bedeutung sowie in allen Segmenten funktionsfähigen Märkten.
Core-Immobilien
Core-Immobilien
Als Core-Immobilien werden vermietete Immobilien an nachhaltig guten Standorten mit langfristig gebundenen bonitätsstarken Mietern bezeichnet.
Indexierung
Indexierung
Die Bindung nominaler Größen, wie Mieten und Kosten, an bestimmte (Preis-)Indizes (z.B. Verbraucherpreisindex), um den realen Wert der entsprechenden Größen abzusichern.
Inflation
Inflation
Kaufkraftverlust einer Währung. Gegenteil: Deflation.

Kontakt

Wealthcap Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH
Bavariafilmplatz 8
82031 Grünwald

Tel.: 0800 962 8000 (kostenfrei)
+49 89 678 205-500 (Ausland)
Fax: +49 89 678 205-55-500

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