Wealthcap
Unternehmen
Wealthcap - Ihr Real Asset und Investment Manager
Wealthcap zählt zu den führenden Real Asset & Investment Managern in Deutschland. Unsere mehr als 35-jährige Expertise gewährt uns Zugang zu hochwertigen Objekten in vielen attraktiven Anlageklassen, die wir in verständliche und auf individuelle Anlageziele zugeschnittene Beteiligungsangebote übersetzen.
Wir gestalten Werte
Für unsere Anleger gestalten wir Werte im Bereich Immobilien, Private Equity und Multi Assets. Wir entwickeln nachhaltige Angebote mit stabilen Erträgen und langfristig positiver Wertentwicklung sowohl für Privatanleger als auch Strukturierungslösungen für die besonderen Anforderungen professioneller Investoren.
Strategien
Lösungen und
Investitions-
strategien
Portfoliostrategie, Renditeerwartung und Risikobereitschaft des Anlegers sind die entscheidenden Faktoren für die passende Investitionsstrategie:
Werterhaltungsstrategie für eine geplante Zielrendite (IRR1) von ca. 2-5% p.a.
Ein- oder Mehrobjektfonds in unseren Kernanlageklassen Immobilien Deutschland, die einen klaren Schwerpunkt setzen und den bestehenden Anlagemix gezielt ergänzen.
Wertsteigerungsstrategie für eine geplante Zielrendite (IRR1) von ca. 5-12 % p.a.
Portfoliofonds im Bereich Immobilien, Private Equity und MultiAssets, die in sich breit gestreut sind und somit Risiken reduzieren können. So können auch Privatanleger von den Investitionsstrategien institutioneller Anleger profitieren.
Individuallösungen
Lösungen, die im Rahmen von Privatplatzierungen für professionelle Investoren maßgeschneidert entwickelt werden. Der Investor profitiert von einem hohen Maß an Transparenz, da er zum Ankaufszeitpunkt bereits von uns erworbene Investitionsobjekte sichten und bewerten kann.
Zahlen
Wealthcap in
Über 35 Jahre Erfahrung und rund 10 Mrd. EUR verwaltetes Vermögen
In der über 35-jährigen Unternehmenshistorie wurden über 170 Beteiligungen in vielen unterschiedlichen Anlageklassen platziert. Mit rund 10 Mrd. EUR verwaltetem Vermögen zählt Wealthcap zu den führenden Anbietern geschlossener Sachwertebeteiligungen in Deutschland. Knapp 240 Mitarbeiter an den Sitzen in Grünwald und München haben für Sie die Zukunft im Kopf und Ihre Renditen täglich im Blick. Mehr als 245.000 Anleger (inkl. aufgelöster Fonds) vertrauen uns.
(Stand 30.06.2023)
Aufgelegte Fondsgesellschaften
174 (davon 87 beendet)
Verwaltetes Vermögen (aktiv)
rd. 10 Mrd. EUR
Eigenkapital (aktiv)
6,3 Mrd. EUR
Anteile (gesamt)
Über 245.000
Anlageklassen im Überblick
Anlageklasse Immobilien
national/international
83
6,5 Mrd. EUR
96%
1985
Anlageklasse Luftverkehr
26
0,3 Mrd. EUR
1996
Anlageklasse Private Equity
24
1.1 Mrd. EUR
BC Partners, Ardian, EQT, PAI Partners, Hines
1995
Anlageklasse Portfoliofonds
6
0,8 Mrd. EUR
2011
Geschäftsführung
von Wealthcap
Frank Clemens
Frank Clemens ist seit 2022 Mitglied der Geschäftsführung und verantwortet die Bereiche Produkte und Kunden.
Herr Clemens war zuletzt in der UniCredit Bank AG als „Head of Regulatory Affairs“ für die Schnittstelle zwischen Bank und ihren Aufsichtsbehörden, der Implementierung neuer Regulierungen sowie Aspekten des internen Kontrollsystems (IKS) der Bank zuständig. Von 2012 bis 2018 betreute er im Bereich Corporate- & Investment-Banking multinationale Firmenkunden als Senior Banker.
Seine berufliche Laufbahn startete 1994 bei Goldman Sachs, wo er mit Stationen in Frankfurt, London und New York in der Investment Banking Division im Wesentlichen in den Bereichen M&A und Corporate Finance tätig war. Im Jahr 2005 wechselte Frank Clemens als Kundenbetreuer in den Bereich Investment Banking Coverage bei JP Morgan in Frankfurt, zuletzt als Managing Director. Von 2009 bis 2012 war er in ähnlicher Position für Barclays Capital in Frankfurt tätig.
Er ist studierter Betriebswirt mit dem Abschluss Diplom-Kaufmann.
Ingo Hartlief (FRICS)
Ingo Hartlief ist seit September 2023 Vorsitzender der Geschäftsführung von Wealthcap. Er koordiniert die Geschäftsleitung und verantwortet die Backoffice-Ressorts.
Seine Karriere startete Ingo Hartlief 1991 im Vorstandsstab Konzernentwicklung bei VEBA AG (heute e.on). Es folgten verschiedene Stationen als Geschäftsleiter bei Veba Immobilien, der heutigen Vonovia. 2002 trat er als Geschäftsführer in die Immobilien-Kapitalverwaltungsgesellschaften der Union Investment ein. 2010 wechselte er als Co-CEO zur Corpus Sireo-Gruppe, heute Swiss Life Asset Managers und gründete u. a. die deutsche Swiss Life Immobilien-KVG. Zuletzt war er CEO der Demire AG.
Ingo Hartlief schloss sein Betriebswirtschafts-Studium in Köln, mit Stationen in New York, 1991 als Diplom-Kaufmann ab. Nach verschiedenen immobilienbezogenen Weiterbildungen, z. B. an der EBS, am INSEAD und in Harvard, wurde ihm 2016 die Fellowship der Royal Institution of Chartered Surveyors verliehen. Er ist persönliches Mitglied im Institut für Corporate Governance in der deutschen Immobilienwirtschaft und in verschiedenen weiteren Beratungsgremien.
Johannes Seidl (MRICS)
Johannes Seidl ist seit 2023 als Geschäftsführer bei Wealthcap tätig. In seiner Position verantwortet er das Frontoffice für Immobilien und Alternative Investments.
Seit über acht Jahren ist Herr Seidl bei Wealthcap, zuletzt als Bereichsleiter für Portfoliomanagement & Finanzierung Real Estate. Zuvor arbeitete er als Fondsmanager Real Estate bei Wealthcap, bevor er 2019 die Verantwortung als Teamleiter für das Portfoliomanagement Real Estate übernahm.
Seine berufliche Karriere begann bei KPMG, wo er als Unternehmensberater in Atlanta/USA und München im Bereich Corporate Finance Real Estate (u.a. Immobilienbewertung, Restrukturierung, Transaktionsberatung) tätig war.
Johannes Seidl ist studierter Wirtschaftsingenieur, Immobilienökonom (IREBS) und seit 2012 Mitglied der Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS).
Wir engagieren uns
Wealthcap ist Unterzeichner der PRI
Mit der Unterzeichnung der UN Principles for Responsible Investment geht Wealthcap einen wichtigen Schritt zur Förderung der eigenen Nachhaltigkeitsstrategie.
Wealthcap ist Mitglied im ZIA
Der Zentrale Immobilien Ausschuss e.V. (ZIA) ist die ordnungs- und wirtschaftspolitische Interessenvertretung der gesamten Immobilienwirtschaft.
Wealthcap ist Mitglied im BAI
Der Bundesverband Alternative Investments e.V. (BAI) ist die assetklassen- und produktübergreifende Interessenvertretung für Alternative Investments in Deutschland.
Wealthcap ist ICG-Mitglied
Das Institut für Corporate Governance in der deutschen Immobilienwirtschaft e.V. (ICG) unterstützt die Immobilienbranche in ihren Professionalisierungsanstrengungen .
1 Die Renditeangabe nach der Interner-Zinsfuß-Methode (IRR-Methode, englisch: Internal Rate of Return) gibt an, wie hoch die Verzinsung ist, die in jedem Zahlungszeitpunkt auf das dann noch rechnerisch gebundene Kapital erzielt werden kann. Nach dieser Methode wird neben der Höhe der Zu- und Abflüsse auch deren zeitlicher Bezug berücksichtigt. In der Renditeberechnung ist die Kapitalrückzahlung enthalten. Diese Form der Renditeberechnung ist mit sonstigen Renditeberechnungen anderer Kapitalanlagen, bei denen keine Änderung des gebundenen Kapitals eintritt (z.B. festverzinsliche Wertpapiere), nicht unmittelbar vergleichbar. Denn bei herkömmlichen Renditeangaben bezieht sich die Rendite immer auf das anfänglich eingesetzte und während der Laufzeit nicht veränderliche Kapital. Ein Vergleich ist deshalb nur unter Einbeziehung des jeweils durchschnittlich gebundenen Kapitals bezogen auf die Kapitalanlage, des Gesamtertrages und der Anlagedauer der jeweiligen Investition möglich. Die Renditeangabe im Basisinformationsblatt, das ab dem 01.01.2023 die wesentlichen Anlegerinformationen ersetzt, entspricht der gesetzlich vorgeschriebenen „RTS-Methode“. Diese unterstellt (fiktiv) eine vollständige Kapitalbindung über die gesamte Fondslaufzeit hinweg. Dagegen wird bei der Renditeermittlung gemäß der internen Zinsfuß-Methode die tatsächliche Kapitalbindung während der Fondslaufzeit berücksichtigt. Die unterschiedlichen Berechnungsmethoden führen in der Regel zu unterschiedlichen Renditekennzahlen. Um eine Vergleichbarkeit der Renditeangaben im Basisinformationsblatt und den Vertriebsunterlagen zu gewährleisten, hat die Wealthcap im Basisinformationsblatt einen Hinweis auf die IRR-Angabe gemäß dem internen Zinsfuß angebracht.
Warnhinweis: Vergangene Entwicklungen und Prognosen stellen keinen verlässlichen Indikator für eine Entwicklung in der Zukunft dar. Risikohinweis: Es ist nicht auszuschließen, dass das Fondsmanagement künftig auch Fehleinschätzungen und falsche Bewertungen vornehmen kann (Managementrisiko). Eine Streuung garantiert nicht, dass keine Verluste für den Anleger entstehen können. Es bestehen anlageklassenspezifische Risiken.
Stand 30.06.2023
