ESG Pho­to­vol­ta­ik

Mehr als 500.000 kWh Strom soll die An­la­ge im Jahr pro­du­zie­ren. Das wür­de für etwa 200 durch­schnitt­li­che Zwei-Per­so­nen-Haus­hal­te rei­chen – oder für mehr als ein Vier­tel des All­ge­mein­stroms des Shop­ping-Cen­ters. Wealth­cap hat eine stra­te­gi­sche Part­ner­schaft mit dem So­lar­an­la­gen­be­trei­ber VOLTARO ge­schlos­sen und trägt so der ei­ge­nen ESG-Stra­te­gie Rech­nung.

Fast 6.200 Qua­drat­me­ter Dach­flä­che wer­den ab so­fort zur Strom­erzeu­gung ge­nutzt und der Strom fließt zu 95 Pro­zent in den Be­trieb des Shop­ping-Cen­ters. 526 kW leis­tet die Pho­to­vol­ta­ik­an­la­ge in der Spit­ze. Über das Jahr ge­se­hen kön­nen so rund 180 Ton­nen CO2-Emis­sio­nen pro Jahr ein­ge­spart wer­den – zum Ver­gleich: Da­mit käme ein durch­schnitt­li­cher Flug­pas­sa­gier etwa 1,8 Mil­lio­nen Ki­lo­me­ter „weit“ (Quel­le Luft­han­sa Flot­ten­emis­sio­nen).

„Zen­tra­ler Be­stand­teil der Wealth­cap ESG-Stra­te­gie ist es, ei­nen mög­lichst gro­ßen Teil des En­er­gie­ver­brauchs in unseren Ge­bäu­den durch erneuer­bare En­er­gien zu de­cken und den CO2-Aus­stoß zu re­du­zie­ren“, sagt Julia Hau­ber, Head of ESG Real Estate bei Wealth­cap.

„Die tech­ni­sche Um­set­zung war durch­aus eine Her­aus­for­de­rung“, be­rich­tet Hau­ber. „Schließ­lich muss­ten auch The­men wie Brand­schutz, Luft­schäch­te, Däm­mung und Sta­tik be­ach­tet wer­den. Doch der Auf­wand hat sich ge­lohnt. Wir freu­en uns über den ver­bes­ser­ten CO2-Fuß­ab­druck un­se­res Investments, die Mieter:innen über die ge­rin­ge­ren Ne­ben­kos­ten und unsere Investor:innen dür­fen zu­dem eine zu­sätz­li­che Ren­di­te durch die An­la­ge ein­kal­ku­lie­ren.“

Die „Ga­le­rie Ro­ter Turm“ in der Chem­nit­zer In­nen­stadt wird kein Ein­zel­fall blei­ben. Wealth­cap hat eine stra­te­gi­sche Part­ner­schaft mit dem So­lar­an­la­gen­be­trei­ber VOLTARO ge­schlos­sen – und plant eine ähn­li­che An­la­ge auf vie­len wei­te­ren Dä­chern in ganz Deutsch­land. Der­zeit wird eine Um­set­zung an 15 wei­te­ren Wealth­cap Immo­bilien ge­prüft.

„Wer sich unsere Städ­te in der Vo­gel­per­spek­ti­ve an­sieht, ent­deckt so vie­le un­ge­nutz­te Dach­flä­chen“, sagt Hau­ber. „Eine flä­chen­de­cken­de Auf­rüs­tung mit PV-An­la­gen, wo im­mer das mög­lich ist, wür­de die­ses Flä­chen­po­ten­zi­al sinn­voll nut­zen und den ex­ter­nen Strom­ver­brauch der Immo­bilien deut­lich re­du­zie­ren. In vie­len Fäl­len rech­net sich das auch.“