Wealth­Cap hat ein gro­ßes Im­mo­bi­li­en­port­fo­lio in zen­tra­ler Lage in Bie­le­feld er­folg­reich an ei­nen gro­ßen Im­mo­bi­li­en­in­ves­tor ver­kauft. Das Im­mo­bi­li­en­port­fo­lio be­stehend aus dem „Ame­ri­ka­haus“ sowie dem Te­le­kom-Are­al sum­miert sich auf 65.000 qm Fläche. Das „Ame­ri­ka­haus“ ist lang­fris­tig an die Stadt Bie­le­feld vermietet. Die dem Te­le­kom Are­al zu­ge­hö­ri­ge denk­mal­ge­schütz­te „Alte Post“ ver­fügt eben­falls über ei­nen lang­fris­ti­gen Miet­ver­trag mit ei­ner Be­hör­de.

Die Nut­zung des üb­ri­gen Te­le­kom-Are­als mit dem 18-ge­schos­si­gen Hoch­haus sowie Tech­nik­trakt und Tief­ga­ra­ge wird der­zeit über­prüft.

Mit dem Ver­kauf des Port­fo­li­os konn­te der Fonds HFS Deutsch­land 11 er­folg­reich ge­schlos­sen wer­den. Die Beteiligung aus den Jah­ren 1994 und 1995 er­reicht aus­schließ­lich aus den Ver­käu­fen in Bie­le­feld sowie der Gro­pi­us Pas­sa­gen in Ber­lin aus dem Jahr 2012 be­reits Rück­flüs­se in Höhe von 100 % der Zeich­nungs­sum­me. Tran­chen­ab­hän­gig er­hal­ten die Anleger Ge­samt­aus­schüt­tun­gen zwi­schen 136 % und 191 %. Die IRR nach Steu­ern be­läuft sich da­mit auf 3,7 % bis 7 %.

Die Catel­la Pro­per­ty GmbH war bei der Trans­ak­ti­on ver­mit­telnd und be­ra­tend für den Ver­käu­fer tä­tig.