Der Real As­set und In­vest­ment Manager Wealth­cap hat eine stra­te­gi­sche Part­ner­schaft mit VOLTARO ge­schlos­sen, ei­nem Kom­plett­lö­sungs­an­bie­ter für Pho­to­vol­ta­ik. Ziel ist die CO2-neu­tra­le De­ckung des En­er­gie­be­darfs ei­nes mög­lichst gro­ßen Teils des Wealth­cap-Im­mo­bi­li­en­port­fo­li­os bei gleich­zei­ti­ger Sen­kung der Ne­ben­kos­ten für Mie­ter und Er­zie­lung ei­ner Zu­satz­ren­di­te für Anleger. Als ers­tes Pro­jekt im Rah­men der Zu­sam­men­ar­beit wur­de eine Photovoltaik(PV)-Anlage auf dem Dach des Ein­kaufs­zen­trums „Ga­le­rie Ro­ter Turm“ am Neu­markt 2 in Chem­nitz in­stal­liert. Das Ob­jekt ist Be­stand­teil des ge­schlos­se­nen Im­mo­bi­li­en­fonds „HFS Deutsch­land 15“. In ei­nem zwei­ten Schritt wer­den der­zeit 15 wei­te­re Wealth­cap-Immo­bilien kon­kret auf ihre Eig­nung für eine ana­lo­ge In­stal­la­ti­on ge­prüft.

Beim Pro­jekt der Zu­sam­men­ar­beit mit VOLTARO fiel die Wahl auf das Chem­nit­zer Ein­kaufs­zen­trum „Ga­le­rie Ro­ter Turm“, da die­ses ne­ben ei­ner pas­sen­den Dach­grö­ße und -qua­li­tät ei­nen ho­hen All­ge­mein­strom­ver­brauch auf­weist. Auf 6.170 Qua­drat­me­ter Dach­flä­che er­zeugt die PV-An­la­ge bei ei­ner Leis­tung von 526 kWp etwa 506.400 kWh pro Jahr. Da­bei wer­den ca. 95 Pro­zent des er­zeug­ten So­lar­stroms im Shop­ping-Cen­ter ge­nutzt, wo­durch cir­ca 25 Pro­zent des All­ge­mein­stroms der 36.100 Qua­drat­me­ter um­fas­sen­den Im­mo­bi­lie ge­deckt wer­den. Au­ßer­dem kön­nen so­mit die jähr­li­chen CO2-Emis­sio­nen des Ge­bäu­des um 178.300 Ki­lo­gramm re­du­ziert wer­den. Die In­ves­ti­ti­ons­kos­ten für die PV-An­la­ge trägt Wealth­cap, wäh­rend VOLTARO den Be­trieb ver­ant­wor­tet.

„Zen­tra­ler Be­stand­teil unserer ESG-Stra­te­gie ist es, ei­nen mög­lichst gro­ßen Teil des En­er­gie­ver­brauchs in unseren Ge­bäu­den durch erneuer­bare En­er­gien zu de­cken und den CO2-Aus­stoß zu re­du­zie­ren. Die Part­ner­schaft mit VOLTARO ist hier­bei ein wich­ti­ger Schritt“, sagt Julia Hau­ber, Head of ESG Real Estate bei Wealth­cap, und er­klärt wei­ter: „Da wir die Er­spar­nis durch die PV-An­la­ge auf die Ne­ben­kos­ten um­le­gen und die­se so­mit sen­ken kön­nen, wird die Im­mo­bi­lie au­ßer­dem at­trak­ti­ver für die Mie­ter. Unsere In­ves­to­ren wie­der­um pro­fi­tie­ren ne­ben den zu­frie­de­nen Mie­tern auch von ei­ner er­wirt­schaf­te­ten zu­sätz­li­chen Ren­di­te.“