Wealth­Cap bin­det zu Be­ginn des Jah­res be­reits das drit­te Im­mo­bi­li­en­ob­jekt für sein ge­plan­tes Of­fices-Port­folio für in­sti­tu­tio­nel­le In­ves­to­ren an. Das Be­stands­ob­jekt in Han­no­ver, Ham­bur­ger Al­lee 25/27, ist zu 100 % vermietet, die Lan­des­haupt­stadt hat als An­ker­mie­ter ei­nen lang­fris­ti­gen Miet­ver­trag bis zum Jahr 2032. Dies ga­ran­tiert ei­nen nach­hal­ti­gen und si­che­ren Cash­flow. Dar­über hin­aus bie­tet das Grund­stück enor­mes Ent­wick­lungs­po­ten­ti­al durch vor­han­de­ne Bau­re­ser­ven.

Das mar­kan­te Gebäude be­fin­det sich un­weit des Haupt­bahn­hofs und stellt mit sei­nen 14 Ober­ge­schos­sen und sei­ner ver­glas­ten Fas­sa­de ein ech­tes Land­mark in der Han­no­ve­ra­ner In­nen­stadt dar. Durch sei­ne zen­tra­le Lage ist das Ob­jekt so­wohl an den ÖPNV wie auch an den In­di­vi­du­al­ver­kehr ide­al an­ge­bun­den.

Der Kauf­preis für die ver­miet­ba­re Fläche von 19.645 qm liegt bei rund 36,5 Mio. Euro. Ver­käu­fer ist ein von HSBC Trin­kaus Real Estate GmbH auf­ge­leg­ter ge­schlos­se­ner Immo­bilien-Fonds. Als Mak­ler war Catel­la Pro­per­ty GmbH von der Ver­käu­fe­rin man­da­tiert. Die Rechts­be­ra­tung für den Käu­fer über­nahm die Kanz­lei Görg.