Wealth­Cap, der Münchner An­bie­ter von Sach­wert­anlagen, hat ei­nen in­no­va­ti­ven Neu­bau mit mo­der­ner Architektur in der In­nen­stadt von Es­sen di­rekt vom Pro­jekt­ent­wick­ler KÖLBL KRUSE er­wor­ben. Die ent­spre­chen­den Ver­trä­ge wur­den im De­zem­ber 2014 ge­schlos­sen. Der Kauf­preis für die rund 30.000 qm Brut­to-Grund­flä­che do­tiert bei rund 65 Mio. Euro. Der Neu­bau ent­steht in un­mit­tel­ba­rer Nähe zum Es­se­ner Haupt­bahn­hof.

Der moderne Kom­plex nach ei­nem Ent­wurf der Ham­bur­ger BN Ar­chi­tek­ten um­fasst ca. 30.000 qm Brut­to-Grund­flä­che und bie­tet Raum für 900 Ar­beits­plät­ze. Al­lei­ni­ge Mie­te­rin wird die Deut­sche Bahn AG, de­ren Lo­gis­tik­toch­ter Schen­ker AG in den Neu­bau im Som­mer 2016 ein­zie­hen wird.

Das Gebäude soll Be­stand­teil ei­nes Port­fo­li­os wer­den, das für in­sti­tu­tio­nel­le In­ves­to­ren struk­tu­riert wird. „Es­sen ist eine at­trak­ti­ve B-Stadt, im Ver­hält­nis zu A-Städ­ten mit at­trak­ti­ve­rem Ren­di­te-Ri­si­ko-Pro­fil. Das Ob­jekt be­fin­det sich in sehr gu­ter, zen­tra­ler Lage mit her­vor­ra­gen­der In­fra­struk­tur und ist lang­fris­tig an ein bo­ni­täts­star­kes Un­ter­neh­men vermietet“, er­klärt Dr. Rai­ner Krüt­ten, Ge­schäfts­füh­rer von Wealth­Cap die In­ves­ti­ti­ons­ent­schei­dung.