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    17.12.2020

    Wealthcap Marktüberblick Zielfondsinvestments: Investoren

    In seinem mittlerweile fünften halbjährlich veröffentlichten Marktüberblick
    analysiert der Real Asset und Investment Manager Wealthcap die
    Entwicklung alternativer Zielfondsinvestments mit besonderem Fokus auf
    den Private-Equity- und Immobilien-Markt. Dabei zeigt sich, dass
    Zielfondsinvestments in alternative Assetklassen trotz Corona kurzfristig eine
    stabile und wichtige − langfristig sogar eine wachsende − Rolle in Portfolio-
    Allokationen spielen.

    „Die Anleger erkennen die aktuell schwierige Marktlage und haben 2020
    neue Investitionen vorübergehend aufgeschoben. Gleichzeitig ist die große
    Mehrheit der Investoren mit der Performance ihrer Zielfonds-Produkte in den
    vergangenen 12 Monaten zufrieden. Entsprechend gibt es kaum Pläne zur
    Anpassung der Allokationen auf Kosten von Immobilien oder Private Equity“,
    erläutert Stefan Echter, Leiter Fonds- und Asset-Management Alternative
    Investments bei Wealthcap.

    Corona-Pandemie hat kaum Einfluss auf Zielallokationen

    Der Marktüberblick zeichnet ein eindeutiges Bild davon, wie Investoren auf
    Private Capital, also außerbörsliche Beteiligungen an alternativen
    Assetklassen wie Private Equity, Immobilien oder Infrastruktur, blicken. Fast
    90 % der Befragten geben an, dass sie im Zuge der Corona-Pandemie ihre
    aktuelle Allokation in diesen Segmenten beibehalten oder ausbauen wollen.
    Sogar mehr als 90 % geben dies für ihre langfristige Portfolio-Allokation an.

    Risiko-Rendite-Performance im Corona-Jahr überzeugt Investoren

    Auch im Corona-bedingt schwierigen Marktumfeld zeigt sich eine große
    Mehrheit der Anleger zufrieden mit ihren Investments in Private Equity und
    Immobilien. 86% der Befragten geben an, dass die Performance der
    Assetklasse Private Equity ihre Erwartungen in den vergangenen 12
    Monaten erfüllt oder übertroffen hat. Im Immobiliensegment ist die
    Zufriedenheit mit 84% ähnlich hoch. Auch für die Zukunft rechnen Anleger
    mit relativ stabilen Renditezahlen.

    Trend zur Konsolidierung setzt sich fort

    Die aktuellen Unsicherheiten am Markt schlagen sich 2020 sowohl bei
    Private Equity als auch bei Immobilien in einem Rückgang des
    Platzierungsvolumens sowie in der geringeren Anzahl an Fonds nieder. Das
    Kapital der Investoren konzentriert sich dabei zunehmend auf große und
    erfahrene Fondsmanager. Dabei scheint die Corona-Pandemie den Trend
    zur Konsolidierung auf Fondsmanager-Seite zu beschleunigen, da Anleger
    zunehmend die Sicherheit etablierter Anbieter suchen.

    Kleinteiligere Transaktionen und Divergenz nach Nutzungsarten

    Die Unterscheidung nach Nutzungsarten spielt im Immobiliensegment eine
    zentrale Rolle: So werden Hotel und Non-Food-Einzelhandel 2020 fast
    komplett gemieden sowie Büro-Investments eingehender geprüft, während
    Wohnen und Logistik weiter aktiv gesucht werden.

    Der komplette Marktbericht steht zum Download zur Verfügung.

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