Wealthcap hat die Mixed-Use-Immobilie „HAUS POSTPLATZ“ in Dresden von der PPE Postplatz Projektentwicklungs GmbH (Projektentwickler FAY Projects GmbH, Mannheim) erworben. Das 2019 fertiggestellte Objekt am Postplatz 2 verfügt über eine Gesamtmietfläche von mehr als 18.000 Quadratmetern sowie 143 Pkw-Stellplätze. Neben 6.200 Quadratmetern Einzelhandelsfläche, 1.200 Quadratmetern Gastronomiefläche und 3.900 Quadratmetern Fitnessfläche umfasst das Objekt 68 Wohnungen mit insgesamt knapp 6.700 Quadratmeter Wohnfläche. Langfristiger Hauptmieter der Core-Immobilie ist der Fitnessstudiobetreiber Fit/One. Das Gebäude hat bereits kurz nach Baustart 2017 die DGNB Gold-Zertifizierung erhalten.
„Der Dresdner Immobilienmarkt zeichnet sich durch sinkende Leerstandsquoten und wachsende Spitzenmieten aus. In den letzten 20 Jahren ist die Wirtschaftsleistung der Stadt um etwa 30 Prozent gestiegen. Mit dem Objekt ergänzen wir unser Portfolio gezielt um ein nachhaltiges Asset in zentraler Innenstadtlage mit attraktiver Mischnutzung“, sagt Gabriele Volz, Geschäftsführerin von Wealthcap.
„Nach 22 Monaten Bauzeit übergeben wir ein vielgestaltiges Gebäude, das das architektonische Gesicht Dresdens an einem seiner zentralen Plätze nachhaltig prägen wird“, beschreibt Wolfgang Heid, Vorsitzender der Geschäftsführung der FAY Projects GmbH das fertig gestellte und an Wealthcap übergegangene Gebäude. „Das HAUS POSTPLATZ fügt sich mit seinen runden Ecken harmonisch in die Umgebung ein und schafft einen fließenden Übergang zu den umliegenden Straßenzügen“, ergänzt Cunar Meyer, Projektleiter bei FAY und Geschäftsführer der PPE Postplatz Projektentwicklungsgesellschaft mbH.
Die sechsgeschossige Immobilie befindet sich im Zentrum Dresdens am westlichen Rand der Altstadt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt die Fahrzeit zum Hauptbahnhof etwa zehn Minuten. Bekannte Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie der Zwinger oder die Frauenkirche, sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.
SATELL Rechtsanwälte und Brand Berger Real Estate Consulting waren bei der Transaktion beratend tätig.