Der Real-As­set- und In­vest­ment-Manager Wealth­cap blickt auf ein er­folg­rei­ches Jahr mit star­kem Ver­mie­tungs­er­geb­nis zu­rück. Trotz her­aus­for­dern­der Markt­um­stän­de ste­hen auf­grund der haus­ei­ge­nen Ex­per­ti­se im Ver­mie­tungs-, As­set- und Port­folio-Ma­nage­ment si­gni­fi­kan­te Ver­mie­tungs­er­fol­ge von rund 175.000 qm Fläche mit ei­nem Miet­wert von über 150 Mil­lio­nen Euro zu Bu­che.

„Für uns sind die­se er­freu­li­chen Zah­len ein po­si­ti­ver Be­leg da­für, dass Im­mo­bi­li­en­fonds mit der rich­ti­gen Di­ver­si­fi­zie­rungs-, As­set-Ma­nage­ment- und Ver­mie­tungs­stra­te­gie, auch in schwie­ri­gen Markt­la­gen at­trak­ti­ve In­vest­ment­ve­hi­kel sind und eine wich­ti­ge Bei­mi­schung im Port­folio von In­ves­to­ren dar­stel­len“, kom­men­tiert Ju­li­an Schnur­rer, Lei­ter Stra­te­gie, Pro­dukt­ma­nage­ment & Struk­tu­rie­rung bei Wealth­cap.

Rund 48.000 qm der 2022 ins­ge­samt ver­mie­te­ten Flächen ent­fal­len bei Wealth­cap auf Neu­ver­trä­ge. Dies ent­spricht ei­nem An­teil von 28 Pro­zent. Der Miet­wert über die Ver­trags­dau­er der neu ab­ge­schlos­se­nen Miet­ver­hält­nis­se liegt bei knapp 54 Mil­lio­nen Euro.

Knapp 124.000 qm des Flä­chen­um­sat­zes ge­hen auf er­folg­rei­che Ver­hand­lun­gen über Ver­län­ge­run­gen be­stehen­der Miet­ver­hält­nis­se zu­rück, was ei­ner Quo­te von 72 Pro­zent ent­spricht. Der Miet­wert die­ser Pro­lon­ga­tio­nen be­läuft sich auf rund 94 Mil­lio­nen Euro. Der rest­li­che Flä­chen­um­satz be­ruht haupt­säch­lich auf Op­ti­ons­aus­übun­gen.

„Be­son­ders freu­en wir uns über eine er­folg­rei­che Pro­lon­ga­ti­on in Mem­min­gen kurz vor Jah­res­en­de. Dort ist es uns ge­lun­gen, den Miet­ver­trag für eine gro­ße Lo­gis­tik­im­mo­bi­lie mit mehr als 50.000 qm Miet­flä­che vor­zei­tig um zehn Jah­re zu ver­län­gern. Ein be­son­de­res Dan­ke­schön geht an un­ser As­set-Ma­nage­ment-Team, das die Ver­trä­ge ver­han­delt und die Er­fol­ge für unsere Anleger er­zielt hat“, sagt Tho­mas Rü­bel­mann, Team­lei­ter As­set Ma­nage­ment bei Wealth­cap.