Der Real As­set und In­vest­ment Manager Wealth­cap hat ei­nen lang­fris­ti­gen Ver­mie­tungs­er­folg in sei­ner Frank­fur­ter Büro­immobilie „Prime Tower“ er­zielt. Die Deut­sche Bun­des­bank mie­tet zu­künf­tig rund 14.300 Qua­drat­me­ter der Lie­gen­schaft, die eine Ge­samt­miet­flä­che von 23.500 Qua­drat­me­tern bie­tet. Das Be­stands­ob­jekt in der Her­ri­ot­stra­ße 4 wur­de dank ei­ner um­fang­rei­chen Va­lue-Add-Stra­te­gie neu am Markt po­si­tio­niert und konn­te so­mit den jüngs­ten Ver­mie­tungs­er­folg erzielen. Der Prime Tower ist Teil des Real-Estate-In­vest­ment-Port­fo­li­os des Fonds „Wealth­cap Spezial-AIF 5“ und nun zu mehr als 90 Pro­zent vermietet. Der Be­ginn der lang­fris­ti­gen Ver­mie­tung ist für das drit­te Quar­tal 2022 ge­plant.

„Es freut uns sehr, mit der Neu­ver­mie­tung im ‚Prime Tower‘ ei­nen der größ­ten Ver­mie­tungs­deals am Frank­fur­ter Bü­ro­ver­mie­tungs­markt des ver­gan­ge­nen Jah­res ab­ge­schlos­sen zu ha­ben. Die­ser Er­folg re­sul­tiert aus der gu­ten Zu­sam­men­ar­beit von Port­folio- und As­set-Ma­nage­ment bei Wealth­cap“, sagt Thors­ten Die­pold, Di­rec­tor of Stra­te­gic Let­ting Ma­nage­ment bei Wealth­cap, und er­gänzt: „Ei­nen wich­ti­gen Bei­trag leis­tet da­bei auch un­ser stra­te­gi­sches In­house-Vermietungs­management, wel­ches nicht nur er­folg­reich sol­che Groß­ver­mie­tun­gen be­treut, son­dern auch eine we­sent­li­che Rol­le in der Ent­wick­lung und Um­set­zung der Va­lue-Add-Stra­te­gien spielt.“

„Wir freu­en uns, mit der Deut­schen Bun­des­bank ei­nen lang­fris­ti­gen Part­ner im ‚Prime Tower‘ be­grü­ßen zu dür­fen. Da­mit ist es uns ge­lun­gen, für unsere in­sti­tu­tio­nel­len In­ves­to­ren ein her­vor­ra­gen­des Er­geb­nis zu erzielen“, kom­men­tiert Ja­kob Wutz, Port­fo­lio­ma­na­ger Real Estate bei Wealth­cap, und fügt hin­zu: „Um das Ob­jekt dau­er­haft zu­kunfts­fä­hig auf­zu­stel­len, ha­ben wir bei Ab­schluss des Miet­ver­trags ein star­kes Au­gen­merk auf die nach­hal­ti­ge Nut­zung und Be­wirt­schaf­tung des Ge­bäu­des ge­legt. Hier­bei ha­ben wir be­son­ders von un­se­rem haus­ei­ge­nen tech­ni­schen As­set Ma­nage­ment pro­fi­tiert.“

Im Rah­men der Neu­ver­mie­tung wird von Wealth­cap ein zwei­stel­li­ger Mil­lio­nen­be­trag in den Um­bau des 1969 er­bau­ten Ob­jekts in­ves­tiert mit dem Ziel, eine ESG-Zer­ti­fi­zie­rung nach BREEAM von min­des­tens fünf Ster­nen zu er­rei­chen. Dar­über hin­aus sol­len un­ter an­de­rem E-La­de­säu­len in­stal­liert und über­dach­te Ab­stell­plät­ze für Fahr­rä­der ge­baut wer­den. Au­ßer­dem wer­den Lösungen zur Was­ser­ein­spa­rung um­ge­setzt und zahl­rei­che En­er­gie­ein­spar­maß­nah­men vor­ge­nom­men.

JLL auf Mie­ter­sei­te sowie Oce­ans & Com­pa­ny auf Ver­mie­ter­sei­te wa­ren ver­mit­telnd tä­tig. Zu­dem be­riet Schu­mann Rechts­an­wäl­te No­ta­re.

Wei­te­re Informationen zum Prime Tower sind auf der Ob­jekt-ei­ge­nen Web­site sowie im folgen­den Vi­deo ver­füg­bar.