20.12.2021

Wealth­cap star­tet ESG-ori­en­tier­ten Im­mo­bi­li­en­fonds für ver­mö­gen­de Pri­vat­kun­den

Der Real As­set und In­vest­ment Manager Wealth­cap setzt mit dem Ver­triebs­start des ge­schlos­se­nen Fonds „Wealth­cap Immo­bilien Deutsch­land 45“ die er­folg­rei­che Pu­bli­kums­pro­dukt­rei­he fort. Der Ar­ti­kel-8-Fonds mit ei­nem Ziel­vo­lu­men von bis zu 41 Mil­lio­nen Euro ver­folgt ei­nen ESG-Fo­kus und rich­tet sich vor­nehm­lich an private Anleger aus dem Private-Ban­king-Seg­ment. Eine Beteiligung ist ab ei­ner Sum­me von 20.000 Euro mög­lich. Bei ei­ner ge­plan­ten Fonds­lauf­zeit von zwölf Jah­ren be­trägt die an­ge­streb­te lau­fen­de Aus­schüt­tung 3,0 % p. a. und die ge­plan­te Ge­samt­aus­schüt­tung 137 %.

„Für die Anleger un­se­res neu­es­ten ‚Immo­bilien Deutschland‘-Fonds ha­ben wir ein at­trak­ti­ves In­ves­ti­ti­ons­ob­jekt im Blick. Ent­schei­dend ist für uns, dass da­bei unsere an­spruchs­vol­len Nach­hal­tig­keits­stan­dards be­rück­sich­tigt wer­den. Es geht uns um re­le­van­te Aspek­te von ESG, also Um­welt­schutz­kri­te­ri­en und die Ein­hal­tung unserer Governance- und Com­pli­ance-Richt­li­ni­en. Wir set­zen mit Vor­lie­be auf zen­tra­le La­gen mit aus­ge­wo­ge­ner Durch­mi­schung von Mie­tern und Nut­zun­gen“, kom­men­tiert Kris­ti­na Ment­zel, Lei­te­rin Ver­trieb und Kun­den­ma­nage­ment bei Wealth­cap.

Beim mög­li­chen Ziel­ob­jekt des Fonds han­delt es sich um eine ge­mischt ge­nutz­te Im­mo­bi­lie in der Ber­li­ner City West mit sehr gu­ter ÖPNV-An­bin­dung. Der Neu­bau be­rück­sich­tigt öko­lo­gi­sche Aspek­te wie eine en­er­ge­tisch ef­fi­zi­en­te Bau­wei­se, eine moderne An­lagen­tech­nik und eine nach­hal­ti­ge Fern­wär­me­ver­sor­gung. Zu­sätz­lich er­gibt sich eine so­zia­le Kom­po­nen­te, da ein Groß­teil der Fläche zur staat­li­chen Bil­dungs­för­de­rung ge­nutzt wird.

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