Das von Wealth­Cap er­wor­be­ne Ob­jekt be­fin­det sich am Stand­ort Köln in der Adolf-Grim­me-Al­lee. Die Ge­samt­miet­flä­che be­läuft sich auf 31.798 qm nebst 419 Stell­plät­zen. Das Ob­jekt, das sich an ei­nem eta­blier­ten Bü­ro­stand­ort in City-Rand­la­ge be­fin­det, ist voll­ständig an die Spar­kas­se Köln­Bonn vermietet. Das Gebäude wur­de 2004 er­rich­tet und ist sehr gut an das Fern­stra­ßen­netz sowie an den öf­fent­li­chen Per­so­nen­nah­ver­kehr an­ge­bun­den. Es be­steht ein Dou­ble-Net-Miet­ver­trag mit ei­ner Lauf­zeit von über 12 Jah­ren. Die Trans­ak­ti­on in Höhe von 71,55 Mil­lio­nen Euro wur­de Ende Sep­tem­ber 2011 ab­ge­schlos­sen. Ver­käu­fer war eine Köl­ner Im­mo­bi­li­en­ge­sell­schaft.

Wealth­Cap plant, mit die­sem Ob­jekt den 34. Deut­schen Im­mo­bi­li­en­fonds auf­zu­le­gen. Der Plat­zie­rungs­start ist für Ende März vor­ge­se­hen.

Wealth­Cap ver­wal­te­te zum Jah­res­en­de in 49 Im­mo­bi­li­en­be­stands­fonds ein Ei­gen­ka­pi­tal inkl. Agio von 3,2 Mil­li­ar­den Euro. Da­von investieren 31 Im­mo­bi­li­en­fonds in deut­sche Ge­wer­be­im­mo­bi­li­en.

Die Wealth­Cap ist eine 100%ige Toch­ter­ge­sell­schaft der UniCre­dit Bank AG, die An­fang 2007 aus den drei kon­zern­ei­ge­nen In­itia­to­ren­ge­sell­schaf­ten für Sach­wert­anlagen, Blue Ca­pi­tal, H.F.S. und HVB Fonds­Fi­nan­ce her­vor­ge­gan­gen ist und so­mit über 25 Jah­re Er­fah­rung in der Konzeption von Ge­schlos­se­nen Fonds auf sich ver­eint. Bis­her wur­den rund 192.000 Fonds­an­tei­le in 127 Fonds emit­tiert. Ins­ge­samt be­läuft sich das plat­zier­te Ei­gen­ka­pi­tal auf 6,8 Mrd. Euro. Da­mit ist die Wealth­Cap ei­ner der führen­den An­bie­ter für Ge­schlos­se­ne Fonds.