Die Ver­mie­tungs­si­tua­ti­on der deut­schen Im­mo­bi­li­en­ob­jek­te im Be­stand von Wealth­Cap ent­wi­ckel­te sich auch im Jahr 2012 po­si­tiv. Mit über 200 neu­en Miet­ver­trä­gen oder Nach­trägen konn­te Wealth­Cap das Vor­jah­res­er­geb­nis noch über­tref­fen. Al­lein in den Jah­ren 2011 und 2012 in­ves­tier­te Wealth­Cap rund 800 Mio. Euro in deut­sche Ge­wer­be­im­mo­bi­li­en. Der 85 Lie­gen­schaf­ten um­fas­sen­de deut­sche Im­mo­bi­li­en­be­stand wird ope­ra­tiv von haus­ei­ge­nen As­set­ma­na­gern be­treut. Der Ver­mie­tungs­stand blieb mit über 97 Pro­zent kon­stant auf ho­hem Ni­veau. Das ver­han­del­te Miet­vo­lu­men be­läuft sich da­bei auf 116,19 Mil­lio­nen Euro. Die Miet­soll­stel­lung des Ge­samt­port­fo­li­os stieg um 2,25 Pro­zent an. „Die haus­ei­ge­ne Be­treu­ung durch unsere pro­fes­sio­nel­len As­set­ma­na­ger bringt uns Vor­tei­le im ak­tu­el­len Um­feld. Die lang­fris­ti­ge Zu­sam­men­ar­beit und der ste­ti­ge Aus­tausch wer­den von unseren Mie­tern ge­schätzt. Dass sich das auch be­zahlt macht, zei­gen unsere re­gel­mä­ßi­gen Ver­mie­tungs­er­fol­ge“, sagt Ste­phan Klem­mer, Ge­schäfts­füh­rer der Wealth­Cap Real Estate Ma­nage­ment GmbH. „Hohe Ob­jekt­qua­li­tät und Kun­den­ori­en­tie­rung über den ge­sam­ten Ver­mie­tungs­zeit­raum sind er­folgs­ent­schei­dend. Dass wir dazu auch konti­nuierlich im Stan­de sind, spie­gelt sich in unserer Ver­mie­tungs­quo­te wi­der, die er­neut na­he­zu Voll­ver­mie­tung ent­spricht“, so Klem­mer wei­ter.

• Über 200 neue Miet­ver­trä­ge oder Nach­trä­ge in 2012 auf ei­ner Fläche von 150.492 qm
• Er­wei­te­rung um 7.000 m² ver­bun­den mit der lang­fris­ti­gen Ver­län­ge­rung des Miet­ver­trags mit Eu­ro­c­op­ter Do­nau­wörth
• Er­wei­te­rung um rd. 4.000 m² ver­bun­den mit der lang­fris­ti­gen Ver­län­ge­rung des Miet­ver­trags mit dem Job­cen­ter Bonn
• An­schluss­ver­mie­tung des Ci­ne­ma­xX Mag­de­burg Ver­län­ge­rung von drei C & A Stand­or­ten

Wealth­Cap ist eine 100%ige Toch­ter­ge­sell­schaft der UniCre­dit Bank AG, die An­fang 2007 aus den drei kon­zern­ei­ge­nen In­itia­to­ren­ge­sell­schaf­ten für Sach­wert­anlagen, Blue Ca­pi­tal, H.F.S. und HVB Fonds­Fi­nan­ce her­vor­ge­gan­gen ist und so­mit über 25 Jah­re Er­fah­rung in der Konzeption von Ge­schlos­se­nen Fonds auf sich ver­eint. Bis­her wur­den rund 199.000 Fonds­an­tei­le in 131 Fonds emit­tiert. Ins­ge­samt be­läuft sich das plat­zier­te Ei­gen­ka­pi­tal auf 6,9 Mrd. Euro. Da­mit ist Wealth­Cap ei­ner der führen­den An­bie­ter für ge­schlos­se­ne Sach­wer­te­fonds.