Bei dem zwei­tei­li­gen, 1888 er­rich­te­ten und 1907/1908 er­wei­ter­ten Ge­bäu­de­kom­plex in der Hin­den­burg­stra­ße 45 han­delt es sich um das ehe­ma­li­ge Be­klei­dungs­amt des 13. Würt­tem­ber­gi­schen Ar­mee­korps. Die denk­mal­ge­schütz­te Lie­gen­schaft wur­de von der Wohn­in­vest im Jahr 2015 er­wor­ben, sa­niert und neu vermietet. Heu­te bie­tet sie knapp 11.800 Qua­drat­me­ter Büro- sowie 2.000 Qua­drat­me­ter La­ger­flä­chen. Zu den Mie­tern zäh­len das On­line-Mar­ke­ting-Un­ter­neh­men UDG, die IT-Be­ra­tung MHP, das Per­so­nal-Con­sul­ting-Un­ter­neh­men Pracht und Pracht sowie die De­sign­agen­tur Unit 8.

„Das Stutt­gar­ter Um­land ist ein sehr in­ter­es­san­tes An­la­ge­ziel für uns. Im Zuge des Trends zur Me­tro­po­li­sie­rung pro­fi­tie­ren die gut er­schlos­se­nen Ge­bie­te um die deut­schen Groß­städ­te von Aus­weich­ef­fek­ten. Es fin­den sich zu­neh­mend at­trak­ti­ve Immo­bilien mit di­ver­si­fi­zier­tem Mie­ter­mix und bo­ni­täts­star­ken Un­ter­neh­men ge­ra­de au­ßer­halb von Mün­chen, Ber­lin oder eben Stutt­gart“, sagt Ga­brie­le Volz, Ge­schäfts­füh­re­rin von Wealth­cap.

Beim Kauf wur­de Wealth­cap recht­lich und steu­er­lich durch Link­la­ters LLP be­ra­ten.