Der Real-As­set- und In­vest­ment-Manager Wealth­cap hat für den in Tei­len denk­mal­ge­schütz­ten „Prime Tower“ in Frank­furt am Main die höchs­te Stu­fe der in­ter­na­tio­nal an­er­kann­ten BREE­AM-Zer­ti­fi­zie­rung für nach­hal­ti­ges Bau­en er­hal­ten. Das Büro­gebäude in der Her­ri­ot­stra­ße 4 wur­de im Rah­men der „BREEAM Bestand“-Bewertung mit dem Sta­tus „6 Ster­ne Out­stan­ding“ aus­ge­zeich­net. Bun­des­weit ist der „Prime Tower“ erst die zwei­te Büro­immobilie, die die­se Be­wer­tung er­reicht hat. Die Im­mo­bi­lie ist Teil des Bü­ro­port­fo­li­os „Wealth­cap Spezial-AIF 5“.
Der „Prime Tower“ be­fin­det sich im City-na­hen Busi­ness-Stadt­teil Frank­furt-Nie­der­rad. Das Ob­jekt wur­de 1969 er­rich­tet, um die Jahr­tau­send­wen­de re­vi­ta­li­siert und in den ver­gan­ge­nen Jah­ren um­fas­send mo­der­ni­siert. Es bie­tet rund 23.000 Qua­drat­me­ter Miet­flä­che mit fle­xi­blen Grund­ris­sen und De­cken­hö­hen von über drei Me­tern. Ne­ben Bü­ro­flä­chen um­fasst die Lie­gen­schaft eine re­prä­sen­ta­ti­ve Lob­by, ei­nen groß­zü­gi­gen und nach gärt­ne­ri­schem „Good practice“-Ansatz ge­stal­te­ten Au­ßen­be­reich, eine Kan­ti­ne mit Au­ßen­ter­ras­se sowie ein se­pa­ra­tes Park­haus mit mehr als 400 Stell­plät­zen. Dank der stra­te­gisch güns­ti­gen Lage und der gu­ten An­bin­dung an den ÖPNV las­sen sich wich­ti­ge Kno­ten­punk­te wie der Air­port, die In­nen­stadt und der Haupt­bahn­hof schnell er­rei­chen.
BREEAM („Buil­ding Re­se­arch Es­tab­lish­ment En­vi­ron­men­tal As­sess­ment Me­tho­do­lo­gy“) ist ein in­ter­na­tio­nal eta­blier­tes Zer­ti­fi­zie­rungs­sys­tem für nach­hal­ti­ges Bau­en. Es be­wer­tet Immo­bilien un­ter an­de­rem in den Ka­te­go­rien Ma­nage­ment, Ge­sund­heit und Wohl­be­fin­den, En­er­gie, Trans­port, Was­ser, Ma­te­ria­li­en, Ab­fall, Land­nut­zung und Öko­lo­gie sowie Um­welt­ver­schmut­zung. Die Aus­zeich­nung des „Prime Towers“ ba­siert auf der Um­set­zung ver­schie­de­ner Maß­nah­men zur Ver­bes­se­rung der Energie­effizienz, Res­sour­cen­scho­nung und Nut­zer­freund­lich­keit im Be­stand.  Dazu zäh­len un­ter an­de­rem die Mo­der­ni­sie­rung der Mess-, Steu­er- und Re­gel­tech­nik (MSR) sowie die öko­lo­gi­sche Auf­wer­tung des Au­ßen­be­reichs durch ein Bio­di­ver­si­täts­kon­zept.
Ja­kob Wutz, ver­ant­wort­li­cher Port­fo­lio­ma­na­ger Real Estate bei Wealth­cap, er­läu­tert: „Wir freu­en uns sehr über die­se be­son­de­re Aus­zeich­nung. Die her­aus­ra­gen­de BREE­AM-Zer­ti­fi­zie­rung die­ses Ob­jekts zeigt, dass wir in un­se­rem Be­stand kon­se­quent auf Qua­li­tät, Res­sour­cen­scho­nung und lang­fris­ti­ge Wert­ent­wick­lung set­zen und ESG als zen­tra­len Bau­stein unserer Port­fo­lio­stra­te­gie ver­ste­hen.“
Mar­cus Grei­nert von LCEE und BREE­AM-Au­di­tor im Pro­jekt, hebt die be­son­de­re Be­deu­tung der Aus­zeich­nung her­vor: „Sechs Ster­ne nach BREEAM sind eine ab­so­lu­te Aus­nah­me. Die­ses Er­geb­nis zeigt, dass auch his­to­ri­sche Be­stands­ge­bäu­de höchs­te Nach­hal­tig­keits­stan­dards er­rei­chen kön­nen, wenn alle Be­tei­lig­ten kon­se­quent zu­sam­men­ar­bei­ten.“
Die Über­ga­be des Zer­ti­fi­kats er­folg­te am 17. Sep­tem­ber im Rah­men ei­ner Ver­an­stal­tung vor Ort mit Vertreter:innen von Wealth­cap, BREEAM sowie dem TÜV.
Mit der BREE­AM-Aus­zeich­nung ist das Ziel nicht er­reicht, son­dern der nächs­te Schritt ge­setzt. Im Mit­tel­punkt ste­hen nun Pro­jek­te zur Stei­ge­rung der Flä­chen­ef­fi­zi­enz und zur wei­te­ren Di­gi­ta­li­sie­rung des Ge­bäu­de­ma­nage­ments.
Wei­te­re Informationen zum „Prime Tower“ sind ver­füg­bar un­ter 
www.prime-tower.de