Nach der voll­ständigen Über­nah­me des As­set Ma­nage­ments und der lau­fen­den Ver­mie­tungs­ver­hand­lun­gen durch Wealth­Cap konn­te die Ren­di­te­pro­gno­se des Spezial-AIF 5 nun be­reits auf über 5 % nach Kos­ten an­ge­ho­ben wer­den. Bei Ob­jek­ten in zwei Städ­ten wer­den der­zeit kon­kre­te Auf- und Voll­ver­mie­tun­gen ver­han­delt, Ge­sprä­che mit bo­ni­täts­star­ken Mie­tern lau­fen be­reits.

Der Fonds setzt auf elf Ob­jek­te und 80 Mie­ter an den Top-Stand­or­ten Ham­burg, Frank­furt, Düs­sel­dorf, Köln und Ber­lin.

Ne­ben der brei­ten Streu­ung wur­de be­reits die 50 %-ige Fremd­fi­nan­zie­rung auf zehn Jah­re ab­ge­schlos­sen, so­dass der Aus­schüt­tungs­ver­lauf weit­ge­hend ge­si­chert wur­de.

Mit rund 300 Mio. EUR Ei­gen­ka­pi­tal rich­tet sich das An­ge­bot spe­zi­ell an in­sti­tu­tio­nel­le In­ves­to­ren mit (Re-)Investitionsbedarf zu at­trak­ti­ven Aus­schüt­tun­gen und Ren­di­ten im Seg­ment Immo­bilien Deutsch­land.

„Im Spezial-AIF 5 bün­deln wir unsere ge­sam­mel­te Im­mo­bi­li­en­kom­pe­tenz über die ge­sam­te Wert­schöp­fungs­ket­te. Durch unsere In­ves­ti­ti­ons­stär­ke und Ab­schluss­si­cher­heit konn­ten wir ein hoch­wer­ti­ges Port­folio zu sehr gu­ten Kon­di­tio­nen si­chern. Im Ei­gen­be­stand ist es un­se­rem haus­ei­ge­nem As­set Ma­nage­ment be­reits in kur­zer Zeit ge­lun­gen, ers­te Er­fol­ge zu rea­li­sie­ren. Wir sind über­zeugt, mit die­sem Kon­zept eine ren­di­te­star­ke und nach­hal­ti­ge Al­ter­na­ti­ve für vie­le in­sti­tu­tio­nel­le In­ves­to­ren­grup­pen ge­schnürt zu ha­ben“, er­klärt Ga­brie­le Volz, Ge­schäfts­füh­re­rin von Wealth­Cap.