Nachfolgend finden Sie Bilder zu Wealthcap Produkten und unseren Immobilien zur freien Verwendung. Sie benötigen weiteres Material, zum Beispiel Bilder unserer Geschäftsführung? Gerne sind wir für Sie da. Wenden Sie sich einfach an unsere Presseabteilung.

    Sie sind Journalist oder Medienvertreter und möchten über Neuigkeiten zu Wealthcap und aus der Branche auf dem Laufenden bleiben? Nutzen Sie den Wealthcap Presseservice und registrieren sich nachfolgend für unseren Presseverteiler.

    17.12.2021

    Wealthcap kauft nachhaltige Studentenwohnanlage in München-Trudering

    Der Real Asset und Investment Manager Wealthcap hat eine in diesem Jahr fertiggestellte Wohnanlage an der Ernst-Hochholzer-Straße 3 im Münchener Stadtteil Trudering erworben. Die insgesamt 4.287 Quadratmeter Bruttogrundfläche umfassen 115 voll möblierte Apartments und insgesamt 1.431 Quadratmeter Gemeinschaftsflächen. Des Weiteren befinden sich auf dem 2.039 Quadratmeter großen Grundstück 23 Auto- sowie 115 Fahrradstellplätze. Die Immobilie namens „Ernstl“ ist für die nächsten 25 Jahre voll vermietet an einen gemeinnützigen Verein mit katholischem Hintergrund, der dort jungen Studierenden und Auszubildenden bezahlbaren Wohnraum zur Verfügung stellt. Der nach KfW-55-Standard errichtete Neubau erreicht die KfW-Förderung 55 EE (erneuerbare Energie). Es handelt sich um ein mögliches Investitionsobjekt für die geplante Anbindung an einen derzeit in Vorbereitung befindlichen institutionellen Artikel-8-Fonds von Wealthcap.
     
    „Das ‚Ernstl‘ ist ein zukunftsfähiges Objekt, das ideal zu unserer nachhaltigen, langfristigen Investmentphilosophie passt. Neben einer klimaschonenden Bauweise sowie weiteren relevanten Umweltaspekten hat uns dabei vor allem die Bereitstellung bezahlbaren Wohnraums für junge Auszubildende und Studierende in attraktiver Münchener Lage überzeugt. Damit tragen wir den sozialen Kriterien unserer ESG-Strategie Rechnung“, sagt Joachim Mur, Leiter Investment- und Transaktionsmanagement Real Estate bei Wealthcap, und fügt hinzu: „Um derart nachhaltige Core-Objekte herum wollen wir in naher Zukunft Anlageprodukte nach Artikel 8 und 9 im Impact-Bereich aufbauen.“ 
     
    Für die kommenden zehn Jahre wurde bereits ein Vertrag über die ausschließliche Gasversorgung mit Biomethan abgeschlossen. Damit erfüllt die Liegenschaft die Anforderungen des KfW-Standards 55 EE und gilt als sogenanntes Energieeffizienzhaus, das mindestens 55 Prozent des eigenen Energiebedarfs im Betrieb mit erneuerbaren Energien deckt.
     
    Die Liegenschaft verfügt über eine optimale Anbindung an den ÖPNV. Die Bewohner der einzelnen Apartments profitieren von nahe gelegenen Bushaltestellen verschiedener Linien sowie von der S- und U-Bahn-Station Trudering. Hinzu kommen zahlreiche Nahversorger und Fitnesseinrichtungen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
     
    Verkäufer der Immobilie ist ein privater Eigentümer. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Savills war während des gesamten Vermittlungsprozesses aufseiten des Verkäufers beratend tätig. Wealthcap wurde von der Münchener Anwaltskanzlei SATELL Rechtsanwälte Steuerberater rechtlich und steuerlich beraten. Die technische Due-Diligence- und ESG-Prüfung führte Jones Lang LaSalle durch. 

    Sie sind Journalist oder Medienvertreter und möchten über Neuigkeiten zu Wealthcap und aus der Branche auf dem Laufenden bleiben? Nutzen Sie den Wealthcap Presseservice und registrieren sich nachfolgend für unseren Presseverteiler.

    Redaktion
    Nachname*
    Vorname*
    Funktion
    Straße, Hausnr.
    PLZ
    Ort
    Telefon
    Telefax
    E-Mail*
    In welchen Medien publizieren Sie?*
    Ihre persönliche Anfrage

    Themen*
    Alle Sachwertbeteiligungen
    Immobilien Deutschland
    Immobilien Europa
    Immobilien Nordamerika
    Luftverkehr
    Private Equity
    Portfoliolösungen
    Erneuerbare Energien
    Infrastruktur
    Zweitmarktfonds
    Lebensversicherungspolicen USA
    Lebensversicherungspolicen Großbritannien
    Alternative Assets
    Die mit * gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.


    presse@wealthcap.com

    Bilder Immobilien

    • WealthCap Immo D39 - Frankfurt

      (JPG - 1,8 MB)
      Download
    • WealthCap Immo D39 - München

      (JPG - 1,41 MB)
      Download
    • WealthCap Immo D39 - Stuttgart

      (JPG - 1,07 MB)
      Download

    Kontakt

    Wealthcap Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH
    Bavariafilmplatz 8
    82031 Grünwald

    Tel.: +49 89 678 205 500 
    Fax: +49 89 389 896 41

    info@wealthcap.com

    Fragen oder Feedback

    contact:Kundenbetreuung