Wealth­cap hat im Rah­men sei­ner Part­ner­schaft mit dem As­set- und Port­folio-Manager Domicil Real Estate AG ein wei­te­res Ob­jekt für den Spezial-AIF „Wealth­cap Woh­nen Spezial-AIF 1“ er­wor­ben. Ent­wick­le­rin und Ver­käu­fe­rin des 2022 fer­tig­zu­stel­len­den Mehr­fa­mi­li­en­haus­kom­ple­xes in Mün­chen-Laim ist die STRABAG Real Estate GmbH. Ne­ben Apart­ments und Wohn­ein­hei­ten in­te­griert das Ob­jekt Büro- und, Ge­mein­schafts­flä­chen sowie eine Tief­ga­ra­ge. Die Trans­ak­ti­on der rund 6.500 Qua­drat­me­ter voll ver­mie­te­ten Ge­samt­flä­che wur­de im Rah­men ei­nes As­set-Deals durch­ge­führt. Über den Kauf­preis wur­de Still­schwei­gen ver­ein­bart.

Die Domicil Real Estate AG über­nimmt in der Part­ner­schaft Leis­tun­gen rund um An- und Ver­kauf, wäh­rend Wealth­cap ins­be­son­de­re die wirt­schaft­li­che Per­for­mance in­klu­si­ve der Trans­ak­ti­ons­ent­schei­dung ver­ant­wor­tet. Bei dem Mehr­fa­mi­li­en­haus­kom­plex han­delt es sich um das letz­te Wohn­ob­jekt, das in den Fonds ein­ge­bracht wird. Das an­ge­streb­te In­ves­ti­ti­ons­vo­lu­men von 200 Mil­lio­nen Euro ist da­mit er­reicht.

„Für den Wealth­cap-Fonds such­ten wir Ob­jek­te in sta­bi­len oder wach­sen­den Städ­ten mit ei­ner nach­hal­ti­gen Perspektive der Mi­kro­la­ge. Da­bei stan­den vor al­lem Gebäude mit ho­her Ver­mie­tungs­quo­te und Ob­jekt­qua­li­tät im Fo­kus“, er­klärt And­re Schm­öl­ler, Chief In­vest­ment Of­fi­cer der Domicil Real Estate AG.

Kers­ten Waltz, Be­reichs­lei­ter STRABAG Real Estate Mün­chen, er­läu­tert: „Das Ob­jekt liegt in der Nähe des Mün­che­ner S-Bahn­hofs Hirsch­gar­ten. Mit dem ÖPNV als auch mit dem Pkw lässt sich das Mün­che­ner Zen­trum in rund zehn Mi­nu­ten er­rei­chen. Die Grün­flä­chen Hirsch­gar­ten und Schloss­park Nym­phen­burg sind fuß­läu­fig er­reich­bar.“

„Un­ser ers­ter Woh­nen-Fonds ist da­mit voll in­ves­tiert. Mit dem letz­ten An­kauf in Mün­chen ha­ben wir er­neut ei­nen zu­kunfts­star­ken Stand­ort er­gänzt, der nach­hal­tig Po­ten­zi­al und Perspektive für in­sti­tu­tio­nel­le In­ves­to­ren auf­weist“, er­klärt Achim von der Lahr, Ge­schäfts­füh­rer von Wealth­cap.

Bei der Trans­ak­ti­on war das Re­si­den­ti­al-Team von Col­liers In­ter­na­tio­nal Deutsch­land aus Mün­chen ver­mit­telnd tä­tig. Für den Käu­fer über­nahm ARNECKE SIBETH DABELSTEIN die recht­li­che Be­ra­tung. Die Kanz­lei GSK Stock­mann war für den Ver­käu­fer be­ra­tend tä­tig.