Der Real As­set und In­vest­ment Manager Wealth­cap hat für das Büro­gebäude „FC146“ am Busi­ness­park „Fran­ken­Cam­pus“ in der Fran­ken­stra­ße 146 in Nürn­berg das DGNB-Zer­ti­fi­kat in Gold für nach­hal­ti­ge Büro- und Ver­wal­tungs­ge­bäu­de er­hal­ten. Das Zer­ti­fi­kat wird von der Deut­schen Ge­sell­schaft für Nach­hal­ti­ges Bau­en ver­ge­ben und fußt auf den drei zen­tra­len Nach­hal­tig­keits­be­rei­chen Öko­lo­gie, Öko­no­mie und So­zio­kul­tu­rel­les. Be­wer­tet wird zu­dem die tech­ni­sche und pro­zes­sua­le Qua­li­tät des Ob­jek­tes.

„Die DGNB-Gold-Zer­ti­fi­zie­rung un­se­res In­vest­ment­ob­jekts FC146 ist eine der viel­fäl­ti­gen Maß­nah­men, die wir im Rah­men unserer Nach­hal­tig­keits­stra­te­gie ver­fol­gen. Nach­hal­ti­ge und zu­kunfts­star­ke Ob­jek­te sind für Wealth­cap eine wich­ti­ge Säu­le, die unseren In­ves­to­ren eine lang­fris­ti­ge Wert­sta­bi­li­tät bieten“, sagt Ma­ri­on Pa­ro­li, Head of ESG Real Estate bei Wealth­cap.

Der 2018 fer­tig­ge­stell­te „Fran­ken­Cam­pus“ hat eine Ge­samt­miet­flä­che von rund 14.500 Qua­drat­me­tern. Das bis zu sechs Ge­schos­se hohe und aus drei mit­ein­an­der ver­bun­de­nen Rie­geln be­stehen­de Gebäude, zeich­net sich durch eine äu­ßerst fle­xi­ble Flä­chen­ge­stal­tung aus, die alle denk­ba­ren Bü­ro­ty­po­lo­gien zu­lässt (Open Space, Kom­bi­bü­ro oder klas­si­sche Zel­len­bü­ro­struk­tur). Das im Erd­ge­schoss vor­ge­se­he­ne Be­triebs­re­stau­rant bie­tet Platz für ca. 200 Gäs­te. „Bei der in­te­grier­ten Ge­bäu­de­tech­nik wur­de mit ei­nem res­sour­cen­scho­nen­den und nach­hal­ti­gen Fern­wär­me­an­schluss ein be­son­de­res Au­gen­merk auf Nach­hal­tig­keits­kri­te­ri­en ge­legt. Das Ob­jekt ist mit ei­nem Heiz- und Kühl­se­gel aus­ge­stat­tet, das auch für den Schall­schutz wirk­sam ist“, so Pa­ro­li. Haupt­mie­ter des voll­ver­mie­te­ten Ob­jek­tes ist die So­pra Fi­nan­cial Tech­no­lo­gy GmbH, ein er­fah­re­ner IT-Dienst­leis­ter von sie­ben Spar­da-Ban­ken.

Der Stand­ort des „FC146“ bie­tet eine op­ti­ma­le In­fra­struk­tur: Der Haupt­bahn­hof Nürn­berg ist über den na­he­ge­le­ge­nen ÖPNV in un­ter 10 Mi­nu­ten zu er­rei­chen. Das Büro­gebäude liegt un­mit­tel­bar an der Ring­stra­ße 4 R, wel­che an die Au­to­bah­nen A6, A9 und A73 an­ge­bun­den ist.