31.03.2016

Wealth­Cap er­wirbt neu­en Bay­Wa-Stamm­sitz in Mün­chen

Wealth­Cap hat sich mit dem Stamm­sitz des in­ter­na­tio­nal tä­ti­gen Han­dels- und Dienst­leis­tungs­kon­zerns Bay­Wa AG er­neut eine Land­mark-Im­mo­bi­lie am Hei­mat­stand­ort Mün­chen im Rah­men ei­nes For­ward Deals ge­si­chert. Die kom­plett re­vi­ta­li­sier­te Büro­immobilie mit rund 54.000 qm Fläche wird für rund 280 Mio. Euro von der Bay­Wa AG sowie dem Pro­jek­ten­wick­ler Com­pe­to Ca­pi­tal an­ge­kauft, die bei­de zu 50 % be­tei­ligt wa­ren. Der Kauf durch Wealth­Cap wur­de über JLL ver­mit­telt.

Die bo­ni­täts­star­ke Bay­Wa AG hat das Hoch­haus am at­trak­ti­ven Stand­ort Mün­chen Ara­bel­la­park für min­des­tens 20 Jah­re mit Ver­län­ge­rungs­op­tio­nen an­ge­mie­tet. Für das Tro­phy Ob­jekt, das zu den zehn höchs­ten Ge­bäu­den in ganz Mün­chen zählt, wird eine LEED Gold Zer­ti­fi­zie­rung an­ge­strebt. Be­stehend aus dem um vier Ebe­nen auf­ge­stock­ten Stern­haus und dem neu ent­wi­ckel­ten Cam­pus Gebäude wird der Haupt­sitz vor­aus­sicht­lich im Ok­to­ber 2017 fer­tig­ge­stellt. Vom 20. Stock­werk des neu­en Kon­fe­renz­zen­trums ge­nießt man künf­tig ei­nen be­mer­kens­wer­ten Aus­blick über Mün­chen und die Al­pen.

„Wir sind sehr stolz, er­neut ein Be­stand­teil mo­der­ner Münchner Stadt­ent­wick­lung zu sein. Die Kom­bi­na­ti­on des tra­di­ti­ons­rei­chen Bay­Wa-Kon­zerns und ei­ner von we­ni­gen Land­mark Immo­bilien in der Lan­des­haupt­stadt ist enorm span­nend. Mit ei­ner Mil­li­ar­de Euro In­ves­ti­ti­ons­vo­lu­men seit 2013 zäh­len wir da­mit zu den größ­ten Bü­ro­ge­wer­be­im­mo­bi­li­en-In­ves­to­ren in Mün­chen“, er­klärt Dr. Rai­ner Krüt­ten, Ge­schäfts­füh­rer von Wealth­Cap. „Sol­che In­ves­ti­ti­ons­chan­cen für unsere Kun­den zu schaf­fen, ist Freud und Ehr für uns als In­vest­ment Manager. Dass wir Ob­jek­te nicht nur an­kau­fen, son­dern auch sinn­voll struk­tu­rie­ren und ma­na­gen kön­nen, ha­ben wir mehr­fach be­wie­sen. Die Münchner Un­ter­neh­men Bay­Wa und Wealth­Cap ha­ben be­reits ver­trau­ens­voll und er­folg­reich zu­sam­men­ge­ar­bei­tet. Wir freu­en uns sehr, dass wir dies nun mit dem Stamm­sitz von Bay­Wa auch in Zu­kunft fort­set­zen kön­nen“, er­gänzt Ga­brie­le Volz, Ge­schäfts­füh­re­rin von Wealth­Cap.

„Wir hat­ten Kauf­in­ter­es­sen­ten aus der gan­zen Welt für unseren Haupt­sitz. Die Aus­wahl­kri­te­ri­en für den rich­ti­gen Part­ner wa­ren viel­schich­tig. Wealth­Cap hat am Ende mit dem für uns bes­ten An­ge­bot das Ren­nen ge­macht. Wir freu­en uns auf gute Nach­bar­schaft im Ara­bel­la­park, wenn wir wie­der in un­ser Haus 2017 zu­rück­ge­zo­gen sind“, er­läu­tert der Fi­nanz­vor­stand der Bay­Wa AG, An­dre­as Hel­ber, zum Ver­kauf der Im­mo­bi­lie.

Der Bay­Wa-Stamm­sitz soll in ei­nen Spezial AIF mit sta­bi­len und lang­fris­tig plan­ba­ren Cash­flows für pro­fes­sio­nel­le In­ves­to­ren ein­ge­bracht wer­den. Das ef­fi­zi­en­te Gebäude ist viel­fäl­tig nutz -und teil­bar, was ver­schie­dene Exi­t­op­tio­nen am Ende der Lauf­zeit er­öff­net.

Quel­le Bild: Bay­Wa AG

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