WealthCap, der Münchner Anbieter für Sachwertanlagen, hat innerhalb weniger Monate die uneingeschränkte Vertriebsfreigabe für seinen zweiten Spezial-AIF erhalten. Nach Erteilung der Lizenz für die hauseigene Kapitalverwaltungsgesellschaft startet WealthCap den Vertrieb mit einem Bürogebäude in sehr guter Lage in Düsseldorf in unmittelbare Nähe zum Flughafen. Das Headquarter von C&A, ein familiengeführtes Unternehmen seit 1871, ist bis Ende 2024 zu 100% an C&A vermietet. Der Bestandsbau aus dem Jahr 2006 wurden in den Jahren 2013/14 um einen attraktiven Neubau ergänzt, bei dem WealthCap zentrale Projektentwicklungsaufgaben wahrgenommen hat. Der Bürokomplex bestand ursprünglich aus drei Gebäuden und wurde in zwei Bauabschnitten erweitert. In diesem Zuge entstand unter anderem ein neues Konferenzzentrum. Der Neubau wird durch einen Mittelgang verbunden, sodass ein Ensemble mit Campuscharakter entstanden ist.

„Wir freuen uns, ein attraktives Produkt mit dem drittgrößten Textileinzelhändler Deutschlands für die Zielgruppe der professionellen Investoren anzubieten. C&A ist in mehreren Fondsobjekten von WealthCap ein ausgezeichneter Mieter und das Headquarter besticht durch seine hervorragende Lage mit langfristigem Mietvertrag“, erklärt Gabriele Volz, Geschäftsführerin von WealthCap.
Das Investitionsvolumen inklusive Projektentwicklung betrug rund 89 Mio. Euro. Die Anbindung erfolgte bereits im Oktober 2012. Ausschüttung und IRR werden über 5 % pro Jahr prognostiziert. Die Mindestbeteiligung an dem Ein-Objektfonds liegt bei 5 Mio. bzw. 10 Mio. Euro je nach Anlagegruppe.

Über WealthCap:

WealthCap zählt zu den führenden Anbietern geschlossener Sachwertefonds in Deutschland. Unsere fast 30-jährige Expertise gewährt uns Zugang zu hochwertigen Objekten in vielen attraktiven Anlageklassen, die wir in verständliche und auf individuelle Anlageziele zugeschnittene Beteiligungsangebote übersetzen. Wir entwickeln Produkte sowohl für Privatanleger als auch Strukturierungslösungen für die besonderen Bedürfnisse professioneller Investoren. Bisher investierten rund 215.853 Anleger in 138 Beteiligungen. Insgesamt beläuft sich das platzierte Eigenkapital auf rund 7,3 Mrd. Euro.