Scope Ratings bewertet den geschlossenen Alternativen Investmentfonds WealthCap Immobilien Nordamerika 16 mit einem Rating von aAIF. Damit erhält der Fonds das derzeit beste Rating aller geschlossenen US-Immobilien-Publikumsfonds am Markt. Laut dem Bericht der europäischen Ratingagentur ist eine gute risiko-adjustierte Rendite zu erwarten. Besonders gelobt wurde die Erfahrung von WealthCap im Bereich der Immobilieninvestments.

Weiter hat die moderne Class-A-Immobilie mit flexibler Flächenaufteilung im dynamischen Silicon Valley, Kalifornien sowie die doppelstöckige Mieterstruktur des bereits voll investierten Fonds überzeugt. Die von Scope erwartete Rendite liegt bei 6,36 % p.a. und einer Gesamtausschüttung von rund 160%.

„Mountain View im Silicon Valley zählt zu den spannendsten und dynamischsten Immobilienmärkten der Welt. Wir freuen uns, unseren Anlegern mit diesem Class-A-Gebäude im Herzen des Silicon Valley eine attraktive Investitionsmöglichkeit zu schaffen, um von dieser Dynamik zu profitieren. Dass Scope Ratings diese Chancen mit einer sehr positiven Bewertung für unseren US-Fonds unterstreicht, zeigt uns, dass wir mit unserem Fokus auf Innovation Districts in den USA eine gute Wahl getroffen haben. Schon wenige Monate nach dem Start des Fonds zeigt der Mikromarkt Mountain View weiter einen äußerst positiven Trend, hohe Nachfrage und steigende Mietpreise“, erklärt Gabriele Volz, Geschäftsführerin von WealthCap.

Der Publikums-AIF WealthCap Immobilien Nordamerika 16 strebt eine laufende Ausschüttung von 5,25% und eine Laufzeit von 10 Jahren an. Der Ein-Objektfonds hat eine Mindestzeichnungssumme von 30.000 USD und ein Kommanditkapital von rund 39 Mio. USD.