30.10.2024

Ober­fi­nanz­di­rek­ti­on NRW be­zieht 34.000 qm Bü­ro­flä­che in Düs­sel­dor­fer Wealth­cap-Ob­jekt

Das Land Nord­rhein-West­fa­len, ver­tre­ten durch die Ober­fi­nanz­di­rek­ti­on, hat zum ers­ten Ok­to­ber rund 34.000 Qua­drat­me­ter im Bü­ro­ob­jekt in der Mos­kau­er Stra­ße 19 des Real-As­set- und In­vest­ment-Ma­na­gers Wealth­cap über­nom­men. In dem voll ver­mie­te­ten Gebäude im Stadt­teil Ober­bilk wer­den künf­tig meh­re­re Fi­nanz­äm­ter un­ter ei­nem Dach an­ge­sie­delt sein. Die Miet­ver­trags­lauf­zeit be­trägt 20 Jah­re.

Wealth­caps As­set-Ma­nage­ment-Team hat­te das Gebäude nach dem Aus­zug des Vor­mie­ters um­fas­send mo­der­ni­siert und mie­ter­spe­zi­fisch aus­ge­baut. Um den Mie­ter­an­for­de­run­gen zu ent­spre­chen, wur­de die Im­mo­bi­lie kom­plett um­ge­baut und ge­trennt.

„Die er­folg­rei­che Mo­der­ni­sie­rung des Ob­jekts ist ein her­aus­ra­gen­der Er­folg un­se­res As­set-Ma­nage­ment-Teams und ein wei­te­res Bei­spiel für unsere Ex­per­ti­se im Be­reich der Büro-Re­vi­ta­li­sie­run­gen. Mit dem Ein­zug des Mie­ters und der da­mit ein­her­ge­hen­den lang­fris­ti­gen Voll­ver­mie­tung ist nun ein be­deu­ten­der Mei­len­stein auf dem Weg der er­folg­rei­chen Re­po­si­tio­nie­rung des Ob­jekts er­reicht“, so Jo­han­nes Seidl, Ge­schäfts­füh­rer bei Wealth­cap.

Di­rekt ne­ben der Im­mo­bi­lie be­fin­det sich die U-Bahn-Sta­ti­on Han­dels­zen­trum / Mos­kau­er Stra­ße, die nur eine Sta­ti­on vom Düs­sel­dor­fer Haupt­bahn­hof ent­fernt ist. Auch die Alt­stadt ist mit dem öf­fent­li­chen Nah­ver­kehr in we­ni­ger als zehn Mi­nu­ten er­reich­bar. In der un­mit­tel­ba­ren Um­ge­bung sorgt eine at­trak­ti­ve Park­land­schaft mit Teich für eine hohe Auf­ent­halts­qua­li­tät.

Die Büro­immobilie ist Teil des Fonds „Wealth­cap Immo­bilien D32“.

Als Ver­mitt­ler der Miet­ver­ein­ba­rung war Sa­vills tä­tig.

Über Wealth­cap:
Wealth­cap zählt zu den führen­den Real-As­set- und In­vest­ment-Ma­na­gern in Deutsch­land. Unsere mehr als 35-jäh­ri­ge Ex­per­ti­se ge­währt uns Zu­gang zu hoch­wer­ti­gen Al­ter­na­ti­ve Assets. Dazu zäh­len ne­ben deut­schen Immo­bilien viel­fäl­ti­ger Nut­zungs­ar­ten in­sti­tu­tio­nel­le Ziel­fonds aus den Seg­men­ten Private Equity, Immo­bilien in­ter­na­tio­nal sowie In­fra­struk­tur. Mit unserer agi­len In­vest­ment­platt­form schaf­fen wir in­di­vi­du­el­le und ziel­grup­pen­ge­rech­te An­ge­bo­te – von Privatkund:innen bis zu in­sti­tu­tio­nel­len Investor:innen. So ent­steht ein An­ge­bots­uni­ver­sum mit Real Assets von ge­schlos­se­nen Pu­bli­kums-AIF über of­fe­ne und ge­schlos­se­ne Spezial-AIF bis hin zu Wert­pa­pier­lö­sun­gen oder in­di­vi­du­el­len Man­da­ten und Club-Deals.

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Saskia Feil, Un­ter­neh­mens­spre­che­rin