30.10.2024
Oberfinanzdirektion NRW bezieht 34.000 qm Bürofläche in Düsseldorfer Wealthcap-Objekt
Das Land Nordrhein-Westfalen, vertreten durch die Oberfinanzdirektion, hat zum ersten Oktober rund 34.000 Quadratmeter im Büroobjekt in der Moskauer Straße 19 des Real-Asset- und Investment-Managers Wealthcap übernommen. In dem voll vermieteten Gebäude im Stadtteil Oberbilk werden künftig mehrere Finanzämter unter einem Dach angesiedelt sein. Die Mietvertragslaufzeit beträgt 20 Jahre.
Wealthcaps Asset-Management-Team hatte das Gebäude nach dem Auszug des Vormieters umfassend modernisiert und mieterspezifisch ausgebaut. Um den Mieteranforderungen zu entsprechen, wurde die Immobilie komplett umgebaut und getrennt.
„Die erfolgreiche Modernisierung des Objekts ist ein herausragender Erfolg unseres Asset-Management-Teams und ein weiteres Beispiel für unsere Expertise im Bereich der Büro-Revitalisierungen. Mit dem Einzug des Mieters und der damit einhergehenden langfristigen Vollvermietung ist nun ein bedeutender Meilenstein auf dem Weg der erfolgreichen Repositionierung des Objekts erreicht“, so Johannes Seidl, Geschäftsführer bei Wealthcap.
Direkt neben der Immobilie befindet sich die U-Bahn-Station Handelszentrum / Moskauer Straße, die nur eine Station vom Düsseldorfer Hauptbahnhof entfernt ist. Auch die Altstadt ist mit dem öffentlichen Nahverkehr in weniger als zehn Minuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung sorgt eine attraktive Parklandschaft mit Teich für eine hohe Aufenthaltsqualität.
Die Büroimmobilie ist Teil des Fonds „Wealthcap Immobilien D32“.
Als Vermittler der Mietvereinbarung war Savills tätig.
Über Wealthcap:
Wealthcap zählt zu den führenden Real-Asset- und Investment-Managern in Deutschland. Unsere mehr als 35-jährige Expertise gewährt uns Zugang zu hochwertigen Alternative Assets. Dazu zählen neben deutschen Immobilien vielfältiger Nutzungsarten institutionelle Zielfonds aus den Segmenten Private Equity, Immobilien international sowie Infrastruktur. Mit unserer agilen Investmentplattform schaffen wir individuelle und zielgruppengerechte Angebote – von Privatkund:innen bis zu institutionellen Investor:innen. So entsteht ein Angebotsuniversum mit Real Assets von geschlossenen Publikums-AIF über offene und geschlossene Spezial-AIF bis hin zu Wertpapierlösungen oder individuellen Mandaten und Club-Deals.