21.01.2025

Wealth­cap ver­äu­ßert Büro­immobilie an Wis­sen­schafts­stadt Darm­stadt

Der Real-As­set- und In­vest­ment-Manager Wealth­cap ver­kauft zu Be­ginn des Jah­res plan­mä­ßig und er­folg­reich eine rund 2.900 Qua­drat­me­ter gro­ße Büro­immobilie an die Stadt Darm­stadt. Die Stadt­ver­wal­tung ist mit dem Amt für In­ter­ne Diens­te und ein­zel­nen Be­rei­chen des De­zer­nats von Ober­bür­ger­meis­ter Han­no Benz be­reits seit 2017 al­lei­ni­ger Mie­ter der Flächen in der Rhein­stra­ße 23.

Die 1957 er­rich­te­te Lie­gen­schaft wur­de zwi­schen 2000-2003 um­fas­send sa­niert sowie aus­ge­baut. Die Im­mo­bi­lie ver­fügt über vier Au­ßen­stell­plät­ze und pro­fi­tiert von der ge­frag­ten Lage am Lui­sen­platz mit ex­zel­len­ter ÖPNV-An­bin­dung und zahl­rei­chen gas­tro­no­mi­schen, Frei­zeit- sowie Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten.

„Mit dem Ver­kauf an ei­nen unserer lang­jäh­ri­gen Be­stands­mie­ter konn­ten wir für unsere Fonds­zeich­ner trotz all­ge­mein wei­ter­hin her­aus­for­dern­der Markt­be­din­gun­gen ein gu­tes Er­geb­nis si­chern. Der bis­he­ri­ge und künf­ti­ge Nut­zer kennt die Vor­zü­ge der Im­mo­bi­lie und der Lage bes­tens. Ich möchte mich für die zu je­der Zeit ver­trau­ens­vol­len und pro­fes­sio­nel­len Ver­hand­lun­gen bei al­len Be­tei­lig­ten be­dan­ken“, so Me­la­nie Gott­schalk, Port­fo­lio­ma­na­ge­rin bei Wealth­cap.
Die Büro­immobilie ist Teil des 2010 auf­gelegten ge­schlos­se­nen Fonds „Wealth­cap Deutsch­land 31“. Die Trans­ak­ti­on er­folg­te plan­mä­ßig im Zu­sam­men­hang mit dem na­hen­den Lauf­zeit­ende des An­la­ge­pro­dukts. Sa­vills war auf Ver­käu­fer­sei­te be­ra­tend tä­tig.

Über Wealth­cap:
Wealth­cap zählt zu den führen­den Real-As­set- und In­vest­ment-Ma­na­gern in Deutsch­land. Unsere mehr als 35-jäh­ri­ge Ex­per­ti­se ge­währt uns Zu­gang zu hoch­wer­ti­gen Al­ter­na­ti­ve Assets. Dazu zäh­len ne­ben deut­schen Immo­bilien viel­fäl­ti­ger Nut­zungs­ar­ten in­sti­tu­tio­nel­le Ziel­fonds aus den Seg­men­ten Private Equity, Immo­bilien in­ter­na­tio­nal sowie In­fra­struk­tur. Mit unserer agi­len In­vest­ment­platt­form schaf­fen wir in­di­vi­du­el­le und ziel­grup­pen­ge­rech­te An­ge­bo­te – von Privatkund:innen bis zu in­sti­tu­tio­nel­len Investor:innen. So ent­steht ein An­ge­bots­uni­ver­sum mit Real Assets von ge­schlos­se­nen Pu­bli­kums-AIF über of­fe­ne und ge­schlos­se­ne Spezial-AIF bis hin zu Wert­pa­pier­lö­sun­gen oder in­di­vi­du­el­len Man­da­ten und Club-Deals.

Eine Person nutzt ein Handy und eine Computertastatur, um Kontakt zu Wealthcap aufzunehmen.

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Saskia Feil, Un­ter­neh­mens­spre­che­rin