BC US Retail 4 (aufgelöst)

Blue Capital US Retail Income Fund IV, L.P.

Die im Jahr 1997 emittierte Fondsgesellschaft investierte ihr Fondsvolumen in Höhe von US$ 50,2 Mio. in die Einkaufszentren „Paulding Pavilion“ und „Acworth“, jeweils in Atlanta im US-Bundesstaat Georgia, „Valley Park Commons“ in Hagerstown im US-Bundesstaat Maryland, „Waterford Lakes Village“ in Orlando und „Indian River Square“ in Vero Beach, jeweils im US-Bundesstaat Florida.

Der Anteil des Fremdkapitals am Gesamtkapital betrug zum Zeitpunkt der Emission 35,9 %.

Das Gesellschaftskapital (ohne Agio) in Höhe von US$ 32,2 Mio. verteilte sich auf 526 Anleger. Das Agio betrug 5% bezogen auf das Eigenkapital. Die Anleger erzielten aus ihrer Beteiligung Einkünfte aus einem Gewerbebetrieb und profitierten vom Doppelbesteuerungsabkommen zwischen den USA und Deutschland. Der Fonds wurde 2004 aufgelöst. Den Anlegern flossen 147,2% des investierten Eigenkapitals zurück.