H.F.S. Deutschland 10

H.F.S. Immobilienfonds Deutschland 10 GmbH & Co. KG

Die im Jahr 2005 emittierte Fondsgesellschaft investiert ihr Fondsvolumen in Höhe von € 678,3 Mio. in ein Büro- und Verwaltungsgebäude in Frankfurt/Main, in das Einkaufszentrum „Das Schloss“ in Berlin und in das Büro- und Einkaufszentrum „Bahnhofspassagen Potsdam“.

Der Anteil des Fremdkapitals am Gesamtkapital betrug zum Zeitpunkt der Emission 49,3 %.

Das Gesellschaftskapital (ohne Agio) in Höhe von € 344,0 Mio. verteilt sich auf rund 13.000 Anleger. Der Gesellschafterkreis besteht zu 50 % aus Anlegern, die 2005/2006 auf ein negatives steuerliches Ergebnis verzichtet haben und stattdessen in den Jahren 2007 - 2021 jährlich eine bis zu 0,5 % p.a. höhere Ausschüttung erhalten. Das "FlexCash"-Konzept ermöglichte allen Anlegern, ihre Einzahlungsrate auf bis zu 60 % des Zeichnungsbetrages zzgl. Agio zu reduzieren. Außerdem kann im Rahmen von "FlexCash" die Ausschüttung zu attraktiven Konditionen thesauriert  werden. Die Anleger erzielen aus ihrer Beteiligung Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung.